ملاك دارة أجياد الزقازيق يشتكون من تأخر تسليم المشروع لأكثر من عامين

تقدّم ملاك وحدات مشروع «دارة أجياد» بمدينة الزقازيق، محافظة الشرقية، بشكوى جماعية رسمية إلى صندوق التنمية الحضرية، طالبوا فيها بفتح تحقيق عاجل في أسباب تأخير تسليم المشروع لأكثر من عامين، وعدم الالتزام بالمواصفات التي تم التعاقد والتسويق على أساسها.

قال الملاك في الشكوى إنهم تعاقدوا على المشروع بعد مشاهدتهم إعلانات صندوق التنمية الحضرية عبر التلفزيون المصري، وهو ما زاد من ثقتهم في المشروع والجهة المنفذة، إلا أنهم فوجئوا لاحقًا بعدم الالتزام بعدد من البنود الجوهرية.

مخالفات دارة أجياد 

أوضح الملاك أن من أبرز المخالفات عدم تنفيذ البوابة الرئيسية المتفق عليها على الطريق العمومي (شارع السادات – طريق الزقازيق/الإسماعيلية)، واستبدالها ببوابة من جهة منطقة الحريري، ذات الشوارع الضيقة والبعيدة عن المحاور الرئيسية، بما يؤثر على القيمة الاستثمارية والسكنية للمشروع.

أشار الملاك إلى وجود تباطؤ جسيم في أعمال التشطيبات، وعدم توصيل الكهرباء العمومية والمرافق الأساسية حتى تاريخه، فضلًا عن عدم الالتزام بموعد التسليم التعاقدي المحدد بـ12 شهرًا، رغم مرور أكثر من عامين على تعاقد عدد كبير من الملاك.

أضاف الملاك في شكواهم، أن الأرض المخصصة لإقامة البوابة الرئيسية ما زالت محل نزاع، مما يثير تساؤلات حول طرح مشروع بمواصفات هندسية لم تُحسم كامل مقوماتها القانونية والتنفيذية.

أضرار مادية ومعنوية

أكد الملاك أن التأخير تسبب لهم في أضرار مادية ومعنوية جسيمة، تمثلت في الاستمرار في سداد الأقساط وودائع الصيانة بانتظام دون استلام الوحدات، وتحمل أعباء إيجارات مرتفعة، وتعطل أوضاع اجتماعية لأسر عديدة، بينها تأجيل الزواج وعدم الاستقرار الأسري.

قال محمد عبد ربه، أحد الملاك المتضررين: «أنا وعدد من أفراد أسرتي من المتضررين من المشروع، ولم يتم الالتزام بموعد التسليم أو بتنفيذ البوابة الرئيسية حتى الآن، وهو ما يعكس فشلًا واضحًا في الالتزام بالمخطط المعلن».

من جانبها قالت نيفين غازي، إحدى الملاك: «نطالب بسرعة تنفيذ البوابة الرئيسية للمشروع، وحل جميع المشكلات العالقة، ووضع جدول زمني واضح للتسليم».

أضاف مجدي حلمي، أحد المتضررين: «المشروع يعاني من سلبيات كثيرة، أبرزها عدم اكتمال المرافق مثل الكهرباء والمياه، بالإضافة إلى عدم الالتزام بموعد التسليم».

طالب الملاك في شكواهم بفتح تحقيق عاجل في أسباب التأخير، وإلزام الجهة المنفذة بإعلان جدول زمني رسمي ومُلزم للانتهاء من المشروع، وتنفيذ المدخل والبوابة الرئيسية وفق ما تم التعاقد عليه، وضمان حقوقهم القانونية وتعويضهم عن الأضرار حال ثبوت التقصير.

أكد ملاك «داره أجياد»، على احتفاظهم الكامل بحقهم في اتخاذ كافة الإجراءات القانونية المشروعة حال استمرار الوضع الحالي دون حل جذري.