هيئة المجتمعات العمرانية تقر تيسيرات جديدة لتخصيص الأراضي بالدولار.. تفاصيل

أصدرت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حزمة من التيسيرات الجديدة، استجابة للطلبات المقدمة من المواطنين والمستثمرين، تشمل إعادة فتح باب استكمال مقدمات الحجز لطلبات تخصيص الأراضي بنظام السداد بالدولار الأمريكي من الخارج، وكذا تخفيضات على مصروفات التنازل وجدولة الأقساط ومنح مهلة إضافية لاستكمال مقدمات الحجز لبعض مشروعات الإسكان.

ربما يعجبك

هيئة المجتمعات العمرانية: ضوابط صارمة لتخصيص الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة

المجتمعات العمرانية تطالب «سوديك وإعمار وأبوظبي» بدفع الغرامة بالدولار

السماح بتيسيرات الطلبات السابق تقديمها لتخصيص قطع الأراضى وفقا لآلية التخصيص بالدولار الأمريكى من الخارج

نصت القرارات، على السماح بتيسيرات الطلبات السابق تقديمها لتخصيص قطع الأراضى وفقا لآلية التخصيص بالدولار الأمريكى من الخارج، طبقًا لقرار مجلس الإدارة رقم 174 لسنة 2022، والتي لم تستكمل نسبة جدية الحجز وانتهى العمل بها بقرار المجلس رقم 195 بتاريخ 19 سبتمبر 2024.

أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية، أنه سيتم فتح باب التقدم لمدة 30 يومًا من تاريخ الإعلان، لتلقي التحويلات البنكية التي تم تنفيذها قبل شهر أكتوبر 2024، وذلك لاستكمال قيمة مقدم الحجز بنسبة 25% من السعر التقديري الحالي لقطعة الأرض، تمهيدًا للعرض على مجلس إدارة الهيئة للنظر في التخصيص بالدولار الأمريكى من خارج البلاد ووفقا لقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 174 بتاريخ 20/ 12/ 2022.    أضافت أنه يسمح خلال الفترة ذاتها، بتلقي طلبات من ذات الشركة أو من شركات أخرى سبق لها التقدم بطلبات تخصيص تعذر استكمالها أو تم العدول عنها، شريطة وجود تحويلات بنكية بالدولار الأمريكي تمت قبل أكتوبر 2024 لحساب الهيئة، مع إمكانية ترحيل تلك التحويلات لاستكمال مقدم الحجز لقطع الأراضي غير المستكملة، وفق ضوابط يحددها قطاع الشؤون المالية والإدارية بالهيئة.

أكدت الهيئة الالتزام بسداد استكمال مقدم الحجز بالدولار الأمريكي من الخارج، وفق سعر الصرف المعلن في تاريخ تقديم الطلب الأصلي، مشددة على أنه في حال عدم استكمال نسبة الـ25% خلال المدة المحددة، يُعد ذلك عدولًا عن الطلب، ويحق للهيئة التصرف في قطعة الأرض دون أدنى مسؤولية.

سريان التيسيرات الصادرة بالقرار رقم 208 بتاريخ 1 سبتمبر 2025، على الأراضي بمختلف المساحات والأنشطة

كما قرر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، سريان التيسيرات الصادرة بالقرار رقم 208 بتاريخ 1 سبتمبر 2025، على الأراضي بمختلف المساحات والأنشطة (سكنية – تجارية – عمرانية متكاملة – وغيرها)، بكافة المدن التابعة للهيئة، مع منح تخفيض بنسبة 50% على مصروفات التنازل من تاريخ الإعلان وحتى 18 مارس 2026، باستثناء أجهزة الساحل الشمالي الغربي ورأس الحكمة الجديدة، مع الالتزام بباقي الشروط والضوابط المنظمة للتنازل.

جدولة القسط الأخير المستحق على الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحلات التجارية والأراضى بمختلف الأنشطة

كما وافق المجلس على جدولة القسط الأخير المستحق على الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحلات التجارية والأراضي بمختلف الأنشطة، على ألا تتجاوز فترة الجدولة المدة البينية بين الأقساط، مع منح إعفاء كامل بنسبة 100% من غرامات التأخير للقسط الأخير حال السداد خلال 30 يومًا من تاريخ الإعلان.

منح مهلة لمدة شهر من تاريخ الإعلان

قررت هيئة المجتمعات العمرانية، منح مهلة لمدة شهر من تاريخ الإعلان لاستكمال سداد مقدمات الحجز بالأسعار المعمول بها حاليًا، للوحدات السكنية بمشروعات «جنة» و«سكن مصر» و«دار مصر» و«الإسكان المتميز» و«الحصة العينية»، وكذلك قطع الأراضي السكنية الصغيرة، إضافة إلى الوحدات وقطع الأراضي المطروحة ضمن مشروع «بيت الوطن» بالمدن الجديدة خلال عامي 2024 و2025.

شروط الحصول على مهلة شهرين

حددت هيئة المجتمعات العمرانية، مجموعة من الشروط وهى أن تكون الوحدة أو قطعة الأرض شاغرة ولم يتم إعادة طرحها أو تخصيصها للغير، مع التنازل عن أي قضايا مرفوعة ضد الهيئة أو جهاز المدينة في هذا الشأن، وألا يكون قد تم استرداد جدية الحجز المسددة  لحساب الوحدة أو قطعة الأرض المتقدم عليها.