هيئة المجتمعات العمرانية: ضوابط صارمة لتخصيص الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن طرح الأراضي الاستثمارية شهريا بالمدن الجديدة عبر بوابة خدمات المستثمرين، يتم وفقًا لقواعد وضوابط دقيقة تضمن الحفاظ على حقوق الدولة والمستثمرين معًا، مشددة على أنه لن يتم التهاون مع أي مخالفات في إجراءات التخصيص.

حالات وجوب سحب قطعة الأرض 

أكدت هيئة المجتمعات العمرانية، أنه في حال ثبوت قيام المستثمر بالتصرف في الأرض الاستثمارية المخصصة له، سواء أقل أو أكبر من 5 أفدنة، قبل انقضاء المدة المقررة، سيتم سحب قطعة الأرض فورًا طبقًا للقواعد المتبعة في هذا الشأن.

أوضحت أن أي تعديل في بنود الطلب الذي تمت الترسية على أساسه قبل سداد كامل الثمن يُعد محظورًا بشكل قاطع، بما في ذلك تغيير عملة السداد أو نسبة الدفعة المقدمة أو اسم الشركة أو غيرها من البنود المعتمدة بلجنة المفاضلة.

الشروط الأساسية لحجز قطعة أرض استثمارية بالمدن الجديدة

أضافت هيئة المجتمعات العمرانية، أن من بين الشروط الأساسية، أن يتضمن السجل التجاري للشركة عند تقديم الطلب النشاط ذاته الخاص بقطعة الأرض، على أن يكون السجل حديثًا وساريًا، ولن يُسمح بقبول أي طلبات تخالف ذلك.

الأراضي ذات النشاط الصناعي أو الورش الحرفية

أشارت الهيئة إلى أن قطع الأراضي ذات النشاط الصناعي أو الورش الحرفية، وكذلك الأراضي الأكبر من 5 أفدنة، لا تندرج ضمن آلية التزايد على سعر المتر المربع، بينما يتم التزايد على أراضي المخازن وفق أعلى سعر بنظام العرض المالي المحدد بآليات الحجز والتخصيص.

الأراضي المخصصة للمعاهد

فيما يتعلق بقطع الأراضي المخصصة للمعاهد، أكدت الهيئة أنها لا تُخصص للشركات وإنما للجمعيات والمؤسسات فقط، وذلك طبقًا لأحكام القانون رقم 52 لسنة 1970.

السماح بحجز أكثر من قطعة لنفس الشركة 

أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية، أنه يسمح للشركة الواحدة بالتقدم لحجز أكثر من قطعة أرض ضمن نفس الطرح، على أن يتم تقديم طلب منفصل لكل قطعة.

شددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن هذه الضوابط تأتي في إطار تعزيز الشفافية والالتزام بالقانون، بما يسهم في توفير بيئة استثمارية منظمة وآمنة، ويدعم خطط التنمية العمرانية والخدمية بالمدن الجديدة.