أسعار ومساحات 200 وحدة بمشروع صبا بأكتوبر ضمن «بيتك في مصر»

يواصل موقع مبادرة «بيتك في مصر»، استقبال طلبات حجز الوحدات بالطرح الثالث من المرحلة الثانية المخصصة للمصريين العاملين بالخارج، بإجمالي 892 وحدة موزعة على 6 مدن داخل 5 مشروعات، على أن يستمر التقديم حتى 4 ديسمبر 2025 عبر الموقع الرسمي للمبادرة.

ربما يعجبك

كل ما تريد معرفته عن وحدات «مدينتي» ضمن مبادرة «بيتك في مصر»

شروط حجز وحدات الطرح الثالث لمبادرة «بيتك في مصر»

قبل انطلاق الحجز بساعات.. الشروط المالية وأسلوب سداد وحدات الطرح الثالث من «بيتك في مصر»

«الإسكان» تطرح وحدات تجارية وطبية بالعاصمة الإدارية الجديدة.. إليك التفاصيل

مدن الطرح الثالث من المرحلة الثانية ضمن بيتك في مصر

يشمل الطرح الثالث من المرحلة الثانية ضمن مبادرة بيتك في مصر، وحدات سكنية وإدارية وتجارية وطبية بعدد من المدن الجديدة، من بينها مدينتي بالقاهرة الجديدة، ومشروعات «ظلال» بمدينة الشروق و«ظلال» بالقاهرة الجديدة، ومشروع «صبا» بمدينة 6 أكتوبر، فضلا عن وحدات إدارية بأبراج ماسبيرو بوسط القاهرة، ووحدات سكنية بمشروع «ظلال» بمدينة الشيخ زايد، ووحدات تجارية وطبية بالعاصمة الإدارية الجديدة. 

حصة في الأرض 

أوضحت وزارة الإسكان، بحسب كراسة الشروط، أن لكل وحدة حصة في الأرض تُحدد بنسبة مساحة الوحدة إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.

مساحات وحدات «صبا» بمدينة 6 أكتوبر

أشارت وزارة الإسكان، إلى أن مشروع «صبا» بامتداد التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر يضم 200 وحدة بمساحات تتراوح بين 95 و141 مترًا مربعًا.

سعر متر وحدات صبا 

يبلغ سعر متر الوحدات شامل التميز وفقا لكراسة الشروط، نحو 18,824 جنيهًا، وبهذا يبدأ السعر الإجمالي للشقة من 1,823,326 جنيهًا ويصل إلى 2,810,284 جنيهًا.

 

 

 

 

مبلغ جدية الحجز

حددت وزارة الإسكان، جدية الحجز لكل الوحدات (سكنية/تجارية/إدارية) بقيمة 5 آلاف دولار، يُضاف إليها 50 دولارًا مصاريف دراسة غير مستردة تُسدد دفعة واحدة.

طرق السداد

يتيح الطرح السداد بإحدى وسائل الدفع من الخارج (تحويل بنكي SWIFT/ شركات صرافة/ بطاقات بنكية دولية) على أن يتضمن التحويل كود الحجز الخاص بالوحدة.

بدائل السداد والخصومات

أتاحت وزارة الإسكان، عدة بدائل للسداد تمنح خصومات على إجمالي قيمة الوحدة نستعرضها فيما يلي: 

- البديل الأول (خصم 7%): عند استكمال السداد حتى 50% خلال المدة المحددة، مع سداد 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، ثم سداد باقي 50%، إضافة إلى وديعة الصيانة عند الاستلام.

- البديل الثاني (خصم 5%): عند استكمال السداد حتى 50%، وسداد المتبقي على أقساط ربع سنوية لمدة عام دون أعباء مالية، يستحق أول قسط بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، مع سداد المصروفات ووديعة الصيانة.

- البديل الثالث (خصم 3%): عند استكمال السداد حتى 30%، وسداد المتبقي (70%) على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات بفائدة تعادل سعر البنك المركزي وقت الاستحقاق، تسدد بالدولار بسعر يوم القسط، بالإضافة إلى 2% لصالح وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

- في حالة استكمال نسبة السداد حتى (15%) مع خصم ما تم سداده من إجمالى قيمة الوحدة شاملة التميز بالإضافة إلى (1%) مصاريف إدارية و (0.5%) مجلس أمناء خلال المدة المحددة.

- سداد (10%) من إجمالى قيمة الوحدة عند الاستلام بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة.

- سداد (75%) المتبقية من إجمالى قيمة [ الوحدة ] على أقساط ربع سنوية لمدة (10 - 7 - 5) سنوات محملة بالفوائد البنكية [ تعادل فائدة البنك المركزى السارية وقت الاستحقاق ] على الرصيد المدين على أن يتم السداد بالمعادل بالدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط بالإضافه إلى (2%) لصالح وزارة المالية و(0.5%) مصاريف إدارية يستحق القسط الاول منها بعد (3) أشهُر من التاريخ المحدد للاستلام بالإضافة إلى سداد وديعة الصيانة المقررة عند الاستلام.

ضوابط التحويل

شددت وزارة الإسكان، على عدم قبول أي تحويلات أقل من القيم المحددة بكراسة الشروط، وضرورة إدراج كود الحجز/المشروع في كل تحويل، وعدم جواز إجراء تحويل مجمع لأكثر من وحدة.

أكدت عدم الاعتداد بأي تحويلات دولارية واردة من داخل البلاد.

حالات العودة النهائية

أوضحت أنه في حال انتهاء إقامة الحاجز بالخارج وعودته النهائية إلى مصر خلال فترة التقسيط، يجوز السداد بالجنيه المصري من تاريخ العودة بعد توثيق ذلك من السفارة أو القنصلية المصرية، وفق الشروط الواردة بكراسة المبادرة.

نوهت عن أن المخاطبات الرسمية ستكون عبر البريد الإلكتروني ووسائل التواصل المُسجلة من قِبل المتقدم، وأن المصاريف الإدارية ومجلس الأمناء ووديعة الصيانة تُحسب كنِسب من إجمالي قيمة الوحدة قبل الخصم، فيما تُحدد مصاريف الصيانة سنويًا وفق مساحة الوحدة ودورها.