بوابة الاستثمار الأجنبي تفتح أبوابها للمستثمرين.. إجراءات التقديم والاشتراطات كاملة

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، استمرار استقبال طلبات المستثمرين الأجانب لتخصيص الأراضي الاستثمارية إلكترونيًا عبر بوابة الاستثمار الأجنبي foreigninvest.newcities.gov.eg، ضمن جهودها لدعم التحول الرقمي وتيسير الإجراءات لجذب رؤوس الأموال من الخارج.

ربما يعجبك

هيئة المجتمعات العمرانية: ضوابط صارمة لتخصيص الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة

الجزار: إقبال كبير من المستثمرين والشركات للتسجيل على بوابة الاستثمار الأجنبي

موعد تقديم الطلبات

أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية، أن فترة التقديم عبر البوابة تمتد من يوم 1 حتى 7 من كل شهر، على أن يتم الرد على الطلبات خلال الفترة من 8 إلى 14 من الشهر ذاته، ويُسمح بالتسجيل للمستثمرين من خارج مصر فقط.

خطوات إنشاء حساب الكتروني واشتراطات التسجيل

أضافت أنه يشترط أن يكون التسجيل باسم مؤسس الشركة أو أحد الملاك فقط، دون أي توكيل أو تفويض، كما يجب أن تكون الشركة قد أُسست منذ عام على الأقل، مع استكمال جميع البيانات القانونية في السجل التجاري.

شركات مؤهلة من الداخل والخارج

أوضحت الهيئة أن بوابة الاستثمار الأجنبي، تتيح التسجيل أمام الشركات الأجنبية بالكامل، أو الشركات المصرية التي يمتلك الأجانب نسبة 60% فأكثر من رأسمالها، إضافة إلى الشركات المصرية المملوكة بالكامل لمصريين لكنها تقدم طلبات استثمار بالدولار من الخارج.

طرق السداد

أكدت هيئة المجتمعات العمرانية، أن جميع المدفوعات تتم بالدولار الأمريكي من الخارج، سواء لجدية الحجز أو الدفعة المقدمة أو الأقساط، ويُشترط تقديم شهادة بنكية تفيد بوجود أرصدة دولارية لمدة لا تقل عن 6 أشهر. 

كما تُسدد مصاريف دراسة الطلب بقيمة 500 دولار غير مستردة عبر بطاقات الدفع الدولية أو ما يعادلها بالجنيه المصري.

المستندات المطلوبة للتقديم

يشمل ملف التقديم:

- السجل التجاري وعقد التأسيس أو صحيفة الاستثمار.

- جوازات سفر المؤسسين أو ما يعادلها.

- شهادة بنكية بقيمة لا تقل عن 150 ألف دولار أمريكي.

- سابقة الخبرة والمستندات المترجمة والمعتمدة باللغة العربية.

- مهلة 72 ساعة لاستيفاء الملاحظات

- تُمنح الشركات مهلة لا تتجاوز 72 ساعة لاستكمال أي ملاحظات أو مستندات تطلبها اللجان الفنية، ويتم التواصل عبر البريد الإلكتروني والرسائل النصية المسجلة على النظام.

المفاضلة إلكترونيًا بين الشركات

قالت الهيئة إنه بعد المراجعة، تُطرح الفرص الاستثمارية المتاحة إلكترونيًا، وتختار كل شركة فرصة واحدة وتسدّد 5% جدية حجز بالدولار. وتُجرى المفاضلة بين العروض المالية إلكترونيًا بالكامل دون جلسات حضور، لضمان الشفافية وتكافؤ الفرص.

الترسية وتأسيس الشركة المصرية

أضافت أنه فور إعلان نتيجة المفاضلة، تُلزم الشركة الفائزة بتأسيس شركة مصرية خلال 30 يومًا من تاريخ الإخطار، وسداد باقي مقدم الحجز خلال شهر. كما تلتزم ببدء التنفيذ وفق الجداول الزمنية المعتمدة بقرار مجلس إدارة الهيئة رقم (194 لسنة 2024).

ضوابط الجدية ومنع المضاربات

حظرت هيئة المجتمعات العمرانية، تخصيص أكثر من قطعة أرض للشركات الحديثة (أقل من 3 سنوات)، أو أكثر من 3 قطع للشركات القائمة إلا بعد إثبات الجدية بالمشروع الأول من خلال صب سقف أو صدور القرار الوزاري.

أكدت أنه في حال تقديم بيانات غير صحيحة أو مخالفة الضوابط، يتم خصم 50% من جدية الحجز أو مصادرتها بالكامل.

شددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن جميع إجراءات بوابة الاستثمار الأجنبي تخضع لقرارات مجلس إدارتها المنظمة للتخصيص بالدولار، وأنها تحتفظ بحقها في إلغاء أي وعد بالبيع قبل العرض على المجلس، مع رد كامل قيمة جدية الحجز.

أكدت هيئة المجتمعات العمرانية، التزامها بدعم الاستثمار وتطبيق مبدأ الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المستثمرين، في إطار توجه الدولة لتوسيع قاعدة الاستثمارات الأجنبية داخل المدن الجديدة.