نقيب الوسطاء العقاريين: هدفنا خلق علاقة صحية بين الوسيط والدولة

 أكد محسن فوزى، رئيس اللجنة النقابية لنقابة الوسطاء العقاريين، في تصريحات ل"المؤشر" أنه تم تأسيس النقابة منذ عام 2013 وهى كانت بمثابة حلم لكل وسيط عقاري يعمل بشكل رسمي ويمتلك سجل تجارى ولديه هوية الوسيط العقاري، مؤكداً أن الفكر السائد لدى البعض أن هذه المهنة أصبحت مهنة من لامهنة له، ولذلك سارعنا بإنشاء كيان جديد يعطى ملامح لهذه المهنة العريقة ويقضى على السوق العشوائى الذى غرق فيه الوسطاء العقاريين.

مشيراً إلي أن البداية كانت بإرسال مشروع للبرلمان لتنظيم عمل الوسطاء العقاريين من خلال إنشاء سجل خاص بهم لدى، وأن هذا المرسوم سيشكل، خطوة مهمة على طريق تنظيم مهنة الوساطة العقارية، وأعددنا مشروعاً آخر تم تقديمه للبرلمان هدفه القضاء على العقارات المخالفة، مضيفاً أن هذا الاتفاق يجعل العلاقة بين الوسيط والمطور علاقة صحية وواضحة وعلاقة تكامل ومصلحة متبادلة. 

وأشار، إلى أن النقابة لديها برنامج تعتزم تنفيذه مع هيئات أخرى تعنى بالقطاع العقاري، كنقابة المهندسين وغيرها من الكيانات التي تخدم القطاع العقاري فى مصر، ونسعى خلال الفترة المقبلة لتوفير مظلة شرعية تنظم عمل شركات التسويق العقاري، والقضاء على دخلاء المهنة وتقنين أوضاع من يرغب منهم فى العمل ضمن الاقتصاد الرسمي للدولة بنا يضمن زيادة حصيلة الدولة ضريبياً.

وقال"فوزي"، إن نقابة العاملين بالوساطة العقارية المُشهرة فى يناير ٢٠١٣ تم تقنين أوضاعها فى ضوء القانون رقم ٢١٣ لسنة ٢٠١٧ لتحمل إسم اللجنة النقابية للعاملين بالوساطة العقارية بعدد ٢١٢ عضواً لجمعيتها العمومية وهو رقم هزيل جداً مقارنةً بحجم العاملين بالتسويق العقاري، وهو ما نضعه على رأس أولوياتنا من خلال جذب كافة العاملين بالقطاع للإنضمام لعضوية النقابة لتصبح الكيان القانوني والمظلة الشرعية التي تضمن تمثيل شركات الوساطة العقارية مع مختلف المؤسسات والكيانات الأخرى،.

وأشار إلى أن النقابة تستهدف كذلك تدشين مشروع للرعاية الصحية بالتعاون مع عدد من شركات التأمين الصحي بشكل يضمن توفير برامج علاجية لجميع العاملين بالقطاع، وتستهدف النقابة كذلك تشكيل لجان فنية وقانونية مهمتها الأساسية تذليل العقبات التي تواجه أعضاء الجمعية العمومية للنقابة، لافتاً إلى أنه يجري حالياً التنسيق مع عدد من أكاديميات التدريب لتأهيل وتطوير أداء العاملين بالقطاع تماشياً مع أدوات التكنولوجيا الحديثة فى مجال التسويق.

وأوضح، عصام الحداد، الأمين العام للوسطاء العقاريين، أن النقابة تعد أيضاً لعمل دورات تعليمية لأعضاء النقابة  حيث أن الوسيط العقاري يفتقد للعملية التعليمية نظرا لعدم وجود معاهد أو كليات متخصصة في هذا المجال في مصر.

وألمح، إلى أن النقابة تركز بشكل كبير على العملية التعليمية وتنوى عقد دورات فى مقر النقابة، ونطمح لإنشاء أول أكاديمية متخصصة في المجال العقاري، بهدف تنمية مهارات وقدرات الوسيط العقاري، وسيتم الاستعانة بمدربين مشيراً إلى أن الوسيط العقاري ستكون لديه شبكة كبيرة من الفروع تساعده على تسويق العقار في مصر.

لافتاً إلى أن الدورات التدريبية تركز على تنمية مهارات الوساطة العقارية و العوامل الاقتصادية المؤثرة فى السوق العقارى إضافة  إلى الرهن العقاري وعلاقته بالوسيط العقارى  وتاريخ مصر العقاري والمعماري وقدرات الوسيط فى التفاوض لنجاح عملية البيع واتمامها وسيحصل المتدرب على شهادة خبره معتمدة من النقابة.