مصر الجديدة للإسكان تربح 250.6 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2026

أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن نتائج أعمالها للربع الأول من العام الجاري، والتي أظهرت تراجعًا في صافي الأرباح مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بالتزامن مع استمرار الشركة في تنفيذ خطط توسعية واستثمارية لتعظيم الاستفادة من أصولها العقارية.

تراجع الأرباح والإيرادات في الربع الأول

سجلت الشركة صافي ربح بلغ 250.6 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2026، مقابل 478 مليون جنيه في الفترة ذاتها من عام 2025، ما يعكس تراجعًا ملحوظًا في الأداء الربحي.

كما انخفضت إيرادات النشاط لتسجل 422.4 مليون جنيه، مقارنة بـ 530.8 مليون جنيه خلال الربع المقارن من العام السابق.

عروض استثمارية جديدة لتعظيم الأصول

في المقابل، كشفت الشركة عن تلقيها عددًا من العروض الاستثمارية الاستراتيجية بهدف تطوير واستغلال أصولها العقارية في منطقتي “نيو هليوبوليس” ومصر الجديدة.

ومن أبرز هذه العروض:

عرض من نادي “سماش الرياضي” لشراء قطعة أرض بمساحة 30 فدانًا في منطقة “القصبة الخضراء” بمدينة نيو هليوبوليس، لإقامة نادٍ رياضي.

عروض من جهتين لتحويل بعض الوحدات السكنية في حي مصر الجديدة إلى وحدات فندقية.

وأكدت الشركة أن مجلس إدارتها يدرس هذه العروض حاليًا، على أن يتم الإعلان عن التفاصيل فور التوصل إلى اتفاقات نهائية.

استغلال أصول مصر الجديدة والميريلاند

تعمل الشركة على استغلال محفظتها العقارية الكبيرة، حيث تمتلك نحو 200 وحدة سكنية في حي مصر الجديدة، وتدرس أفضل سبل الاستفادة منها عبر التحويل أو التطوير.

كما بدأت اتخاذ الإجراءات القانونية لتسلم منطقة المطاعم في حديقة الميريلاند بعد انتهاء عقد الإيجار، تمهيدًا لإعادة تطويرها بما يتناسب مع قيمتها التاريخية والموقع المميز.

توزيع أرباح على المساهمين

وافق مجلس إدارة الشركة على مقترح توزيع أرباح نقدية على المساهمين عن العام المالي المنتهي في ديسمبر 2025، بواقع 43.5 قرشًا للسهم، على أن يتم الصرف على قسطين وفقًا للتدفقات النقدية.

أداء سنوي قوي رغم تراجع الربع الأول

ورغم التراجع في نتائج الربع الأول، حققت الشركة نموًا في أرباحها السنوية خلال العام الماضي بنسبة 6% لتصل إلى 2.71 مليار جنيه، مقارنة بـ 2.56 مليار جنيه في 2024.

كما ارتفعت إيرادات النشاط إلى 3.13 مليار جنيه مقابل 1.05 مليار جنيه في العام السابق.

تسويات قانونية وتنمية محفظة الأراضي

أعلنت الشركة الانتهاء من تسوية نزاع تاريخي مع هيئة المجتمعات العمرانية بشأن المساحات الزائدة بمدينة نيو هليوبوليس، والتي تبلغ نحو 710 آلاف متر مربع، وهو نزاع استمر لأكثر من 30 عامًا.

كما سددت الشركة آخر دفعة تسوية بقيمة 96 مليون جنيه في يناير 2026.

وتملك الشركة محفظة أراضٍ ضخمة في نيو هليوبوليس تصل إلى نحو 5,500 فدان.

توسعات استثمارية داخل وخارج القاهرة

تسعى الشركة للحصول على القرار الوزاري الخاص باستحواذها على 750 فدانًا في حدائق العاصمة، إلى جانب تطوير مشروع في المنصورة بمساحة 52 ألف متر مربع بنظام المشاركة مع تحالف “الصافي – جيبال”.

وتستهدف الشركة التوسع خارج القاهرة الكبرى ضمن استراتيجية تهدف إلى تحقيق نمو مستدام وزيادة الإيرادات.

مشروع المنصورة وتحالف “الصافي – جيبال”

أعلنت الشركة الانتهاء من التعاقد مع تحالف “الصافي – جيبال” لتطوير أرض بمدينة المنصورة، بإجمالي إيرادات متوقعة تبلغ نحو 10 مليارات جنيه.

وتبلغ حصة الشركة 31% من الإيرادات بما يعادل نحو 3.157 مليار جنيه، إضافة إلى دفعة مقدمة ونسبة من أعمال التشطيبات، ما يعزز من العوائد المستقبلية للمشروع.