جهاز الفيوم الجديدة يطرح 3 فرص استثمارية عبر بوابة خدمات المستثمرين.. تفاصيل

أعلن جهاز مدينة الفيوم الجديدة برئاسة المهندس علي سعد، طرح 3 فرص استثمارية بمساحات أقل من 5 فدان بنظام التخصيص المباشر، وذلك خلال الفترة من 1 إلى 15 يونيو الجاري، عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ربما يعجبك

جهاز مدينة العبور يطرح 4 قطع أراضٍ استثمارية جديدة.. تفاصيل

سعر المتر 3365 جنيهًا.. تفاصيل طرح أرض استثمارية بمدينة طيبة الجديدة

جهاز أخميم الجديدة يطرح فرصتين استثماريتين للتخصيص الفوري خلال يونيو

للمستثمرين.. طرح أراضٍ تجارية وإدارية وفندقية بحدائق العاصمة حتى 15 يونيو

وأوضح أن التقديم متاح للمستثمرين والشركات الراغبة في الحصول على الأراضي المطروحة، في إطار جهود الدولة لدعم الاستثمار.

تفاصيل الفرص الاستثمارية

قال جهاز الفيوم الجديدة، إن الفرص المطروحة تشمل قطعة الأرض رقم (24) بالامتداد الجنوبي بنشاط لوجستي، بمساحة 2063 متر مربع، وبسعر 4040 جنيهًا للمتر المربع، بنسبة بنائية لا تزيد عن 65% (40% مغلق - 25% مفتوح)، و30% مناطق تخزين بارتفاع (أرضي + دورين) وبما لا يتعارض مع قيود الارتفاع المحددة من قبل القوات المسلحة.

أضاف كما تم طرح قطعة الأرض رقم (4) بالحي الثاني – المجاورة الأولى، بنشاط خدمات اجتماعية، بمساحة 950 متر مربع، بسعر 4815 جنيهًا للمتر المربع، لإقامة مشروعات خدمية بنسبة بنائية لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة للنشاط. • الارتفاع: (بدروم + أرضي + دورين علويين ) وبما لا يتعارض مع قيود الإرتفاع المحددة من قبل القوات المسلحة.

مدة تنفيذ المشروعات 

وتابع جهاز الفيوم الجديدة، أن هيئة المجتمعات العمرانية حددت مدة تنفيذ المشروعات خلال 3 سنوات من تاريخ الاستلام.

آلية السداد للقطعتين

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية، آلية السداد عن طريق استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الارض بالجنيه المصري وهي عبارة عن ( 5% تم سدادها + 10% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) بالإضافة إلى ( 1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الاول خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص أيهما أقرب) خلال فترة السماح على أن يتم سداد الفوائد المستحقة عن تلك الفترة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة ( المعلنة بالبنك المركزي وقت السداد)، (بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

وأشار إلى أن الفرص الاستثمارية المطروحة تتضمن كذلك قطعة الأرض رقم (8/1) بالحي الثالث – المنطقة الأساسية، بنشاط مدرسة تمريض، بمساحة 3308 متر مربع، بسعر 7890 جنيهًا للمتر المربع، بنسبة بنائية لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة للنشاط.

ونوه جهاز الفيوم الجديدة، عن أن مدة تنفيذ تصل إلى 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

آلية السداد للقطعة الثالثة

وأوضح أنه يتم استكمال نسبة السداد حتى 10% من قيمة الارض بالجنيه المصري وهى عبارة عن ( 5% تم سدادها + 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص) بالإضافة إلى ( 1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء)، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص أيهما أقرب)، خلال فترة السماح على أن يتم سداد الفوائد المستحقة عن تلك الفترة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة (المعلنة بالبنك المركزي وقت السداد)، (بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.