جهاز أخميم الجديدة يطرح فرصتين استثماريتين للتخصيص الفوري خلال يونيو

أعلن جهاز مدينة أخميم الجديدة، طرح فرصتين استثماريتين جديدتين بنظام التخصيص الفوري من خلال بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ربما يعجبك

علاء عبداللاه: هذه هى الفرص الاستثمارية لشهر يونيو بمدينة العاشر من رمضان

تعرف على الفرص الاستثمارية لشهر يونيو بمدينة 6 أكتوبر

موعد ورابط التقديم 

وقال إن التقديم متاح الكترونيا خلال الفترة من 1 وحتى 15 يونيو عبر الموقع الالكتروني https://assign.newcities.gov.eg/

تفاصيل الفرص الاستثمارية 

أضاف رئيس جهاز أخميم الجديدة، أن الفرصة الأولى مخصصة لنشاط تعليمي (مدرسة)، وتقع على القطعة رقم (13) بالمنطقة الإقليمية A28 بالحي الرابع، بمساحة 5000 متر مربع، بسعر 3755 جنيهًا للمتر، وبنسبة جدية حجز 5% من قيمة الأرض.

أشار إلى أن الاشتراطات البنائية للمشروع تتضمن ألا تزيد النسبة البنائية على 30% من مساحة الأرض، وأن يكون الارتفاع المسموح به بدروم وأرضي وثلاثة أدوار متكررة، مع الالتزام باشتراطات الهيئة العامة للأبنية التعليمية وتوفير أماكن انتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات.

ولفت جهاز أخميم الجديدة، إلى أن مدة تنفيذ المشروع هى 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

أوضح الجهاز أن الفرصة الثانية تقع على القطعة رقم (300) بمنطقة المخازن بالحي الخامس، بنشاط مخازن باستثناء الأنشطة الدوائية، بمساحة 585 متر مربع، بسعر 2280 جنيهًا للمتر، وبنسبة جدية حجز 5%.

ونوه عن أن الاشتراطات البنائية للقطعة تشمل نسبة بنائية بحد أقصى 65% وارتفاعًا لا يتجاوز 15 مترًا، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاع المقررة بالمنطقة.

وذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية، حددت مدة تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

آلية السداد 

ذكر جهاز أخميم الجديدة، أنه يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري وهي عبارة عن: (5% تم سدادها + 10% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص) بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص أيهما أقرب خلال فترة السماح على أن يتم سداد الفوائد المستحقة عن تلك الفترة؛ على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالبنك المركزي وقت السداد: (بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).