جهاز أسيوط الجديدة يطرح 5 فرص استثمارية للتخصيص الفوري خلال يونيو

أعلن جهاز مدينة أسيوط الجديدة، طرح 5 فرص استثمارية بنظام التخصيص الفوري عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك خلال الفترة من 1 إلى 15 يونيو الجاري.

ربما يعجبك

«العلمين الجديدة» تطرح 3 أراضٍ استثمارية بأسعار تبدأ من 5985 جنيهًا للمتر

«المجتمعات العمرانية» تطرح قطعتي أرض بمدينة ناصر الجديدة حتى 15 يونيو

للمستثمرين.. خطوات حجز الأراضي والفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة

تفاصيل الفرص الاستثمارية

قال المهندس أحمد محمود حسن، رئيس جهاز مدينة أسيوط الجديدة، إن الفرص المطروحة تشمل 3 قطع أراضٍ بأنشطة تجارية بالمنطقة الإقليمية، بالإضافة إلى قطعة أرض بنشاط سكني بالحزام الأخضر، وأخرى لإقامة مخازن بمنطقة الورش بالمنطقة الصناعية الثانية.

أضاف أنه تم طرح قطعة الأرض رقم (13) بالمنطقة الإقليمية بمساحة 14,553 مترًا مربعًا، بسعر 18,190 جنيهًا للمتر، وقطعة الأرض رقم (11) بمساحة 14,635 مترًا مربعًا بسعر 18,145 جنيهًا للمتر، وقطعة الأرض رقم (9) بمساحة 14,581 مترًا مربعًا بسعر 18,325 جنيهًا للمتر.

واشترطت هيئة المجتمعات العمرانية ألا تتجاوز النسبة البنائية للأراضي التجارية 40% من مساحة الأرض، بارتفاعات تصل إلى بدروم ودور أرضي ودورين متكررين، مع الالتزام بقيود الارتفاع المقررة من هيئة عمليات القوات المسلحة، وتوفير أماكن انتظار سيارات طبقًا للكود المصري للجراجات.

أشار رئيس جهاز أسيوط الجديدة، إلى أنه تم طرح قطعة الأرض رقم (11) بمنطقة الحزام الأخضر بمساحة 4,486 مترًا مربعًا بنشاط بلوك سكني، بسعر 7,280 جنيهًا للمتر، على ألا تزيد النسبة البنائية على 50% من إجمالي مساحة الأرض، وبارتفاع بدروم ودور أرضي و4 أدوار متكررة، إضافة إلى 25% غرف أسطح، مع الالتزام بقيود الارتفاع المحددة للمنطقة.

وتابع أنه تم طرح قطعة الأرض رقم (43+44+45+46) بمنطقة الورش بالمنطقة الصناعية الثانية بمساحة 1,200 متر مربع، لإقامة مخازن باستثناء الأنشطة الدوائية والغذائية، بسعر 4,830 جنيهًا للمتر، وبنسبة بنائية لا تتجاوز 65% وبارتفاع مسموح به يصل إلى 15 مترًا.

مدة تنفيذ المشروعات 

أوضح رئيس جهاز أسيوط الجديدة، أن مدة تنفيذ جميع المشروعات المطروحة تبلغ 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

آلية السداد

ذكر رئيس جهاز أسيوط الجديدة، أنه يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص) بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

وأضاف أنه يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).