غرفة التطوير العقاري: البيروقراطية تعطل المستثمرين 9 أشهر

سلط المهندس عمر الطيبي، عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري، الضوء على الميزة التنافسية للسوق المصري المتمثلة في حرية التسعير بمرونة تامة وبلا سقف إجباري مقارنة بأسواق كبرى مثل دبي، مما يتيح فرصاً لتحسين نسبة الربح للمطورين.

أكد عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري، أن المشتري يقع ضحية لأسعار ظاهرية رخيصة ليكتشف أنه يشتري 100 متر ويستلمها 60 متراً فقط. 

طالب بإلزام جميع الشركات بالشفافية المطلقة والإعلان الواضح عن "المساحة الصافية" لوقف الممارسات التي قد تضل العميل.

البيروقراطية وخسائر المطورين

دافع "الطيبي"، عن المطورين العقاريين الذين تحملوا بمفردهم تقلبات السوق والتضخم لسنوات بسبب العقود الجامدة. 

خطورة إصدار التشريعات وغياب قاعدة بيانات دقيقة

انتقد البيروقراطية التي تجبر المستثمر على الانتظار 9 أشهر لاستخراج قرار وزاري يمكن إنجازه في 3 أشهر، محذراً من خطورة إصدار التشريعات في ظل غياب قاعدة بيانات دقيقة للسوق.

أكد على أن السوق العقاري المصري يمتلك فرصاً استثنائية للنمو، ولكنه يحتاج اليوم قبل الغد إلى بنية تشريعية شفافة وقاعدة بيانات دقيقة، ليكون بيئة استثمارية جاذبة ليس فقط بمرونة أسعاره، بل بسرعة إجراءاته ووضوح تعاقداته.