أزمة شاطئ أبراج العلمين ومزارين.. ملاك يطالبون بالتنفيذ بعد تضارب قرارات سيتي إيدج

تقدم ملاك ومستثمرو أبراج العلمين الشاطئية وكمبوند مزارين المحاط بسور بمدينة العلمين الجديدة، بمذكرة إلى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أكدوا خلالها تمسكهم الكامل بكافة حقوقهم التعاقدية والقانونية، وعلى رأسها حقهم في تخصيص شاطئ خاص يخدم ملاك الأبراج وكمبوند مزارين، وفقًا لما ورد بالعقود والمراسلات والاجتماعات الرسمية مع وزارة الإسكان.

أوضح الملاك أن المنطقة الواقعة أمام الأبراج، وبالتحديد أمام منطقة “النورث سكوير”، سبق وأن تم التوافق على تخصيصها كشاطئ حصري لملاك الأبراج ومزارين، بما يتوافق مع ما تم إقراره خلال اجتماعات رسمية جمعت ممثلي الملاك بوزارة الإسكان وبحضور ممثلين عن شركة City Edge Developments، وبما اعتبروه جزءًا أصيلًا من مكونات المشروع الاستثمارية.

تفاصيل أزمة ملاك ومستثمرو أبراج العلمين الشاطئية وكمبوند مزارين

قال ملاك ومستثمرو أبراج العلمين الشاطئية وكمبوند مزارين، إنه بتاريخ 4 يناير 2026، وخلال اجتماع رسمي مع المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان السابق، تم إبلاغنا بصدور قرار بتخصيص شاطئ حصري لملاك أبراج العلمين الشاطئية وفيلات مزارين المحاطه بسور فقط، مع تحديد موقعه ومساحته، وذلك بعد الحصول على موافقة جهة الولاية، وفاءً بما ورد بعقود الملاك، حيث يُعد الشاطئ أحد المرافق الأساسية لمشروع الأبراج الشاطئية، ويتم الإنفاق عليه من عوائد وديعة الصيانة المملوكة للملاك.

تابع الملاك: «كما صدرت تعليمات مباشرة لشركة سيتي إيدج بالبدء الفوري في تجهيز الشاطئ، ليتزامن مع التسليم النهائي للأبراج في أبريل 2026، على أن يتم التشغيل الكامل في يونيو 2026».

أضاف الملاك أنه بتاريخ 5 فبراير 2026، تلقى جميع ملاك الأبراج الشاطئية وملاك فيلات مزارين المحاطة بسور رسالة رسمية من شركة سيتي إيدج تفيد بتأكيد تخصيص الشاطئ الحصري لهم، مع تحديد تكلفة الإنشاء المطلوبة من كل وحدة، وبدء تحصيل مساهمات الإنشاء من الملاك بالفعل.

أشار ملاك ومستثمرو أبراج العلمين الشاطئية وكمبوند مزارين، أنه بتاريخ 12 فبراير 2026، فوجئوا بإرسال رسالة أخرى من شركة سيتي إيدج تفيد بتعليق سداد المبالغ لحين إشعار آخر، بدعوى انتظار موافقة جهة الولاية، وهو ما يتعارض مع ما سبق إعلانه رسميًا للملاك، مشيرين إلى وجود حالة من الغموض والقلق بشأن تنفيذ الالتزامات المعلنة بالمشروع.

أكد الملاك أن استمرار هذا الوضع دون حسم ينعكس على القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة في ظل تأخر تسليم الوحدات لسنوات وتحملهم أعباء الأمر أعباء مادية ومعنوية كبيرة، مشددين على أن الشاطئ يمثل أحد أهم عناصر الجذب والقيمة لمشروع الأبراج ومزارين.

استنكار الملاك 

استنكر الملاك التأخير في تجهيز المساحة المخصصة للشاطئ أمام الأبراج، خاصةً وأنهم قد أبدوا استعدادهم الكامل لتحمل كافة تكاليف تخصيص وتطوير الشاطئ من جهة الولاية والصرف على صيانته وتشغيله من خلال عوائد وديعة الصيانة الخاصة بالأبراج وكمبوند مزارين.

مطالب الملاك 

طالب الملاك بسرعة التدخل لاستكمال إجراءات تسليم الوحدات وفق الجداول الزمنية المعلنة، وإنهاء إجراءات تخصيص وتنفيذ الشاطئ الحصري قبل يونيو 2026، وإلزام الجهات المنفذة باستكمال التنسيق مع جهات الولاية دون تحميل الملاك أي أعباء إضافية أو تأخيرات جديدة.