جهاز مدينة ناصر الجديدة يطرح فرصتين استثماريتين بأسعار تبدأ من 4250 جنيهًا للمتر

أعلنت المهندسة جيهان أحمد عمار، رئيس جهاز مدينة ناصر الجديدة (غرب أسيوط)، طرح فرصتين استثماريتين بالمدينة بنظام التخصيص المباشر خلال شهر مايو الجاري، عبر بوابة خدمات المستثمرين، وذلك خلال الفترة من 1 وحتى 15 مايو.

تفاصيل الفرصة الاستثمارية الأولى 

قالت رئيس جهاز مدينة ناصر الجديدة، إن الفرص المطروحة تشمل قطعة أرض رقم (17) بمركز خدمات الحي الثاني، بمساحة 2812 متر مربع، بنشاط تجاري سكني، وبسعر 7690 جنيهًا للمتر.

أضافت أن الاشتراطات البنائية للقطعة تتضمن نسبة بنائية 40% من مساحة الأرض، وارتفاع بدروم ودور أرضي و2 دور متكرر، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاع المقررة للمنطقة.

تفاصيل الفرصة الاستثمارية الثانية

أوضحت أن الفرصة الثانية تتضمن قطعة أرض رقم (3) بالمجاورة الرابعة بالحي الثاني، بمساحة 10979 متر مربع، بنشاط بلوك سكني، وبسعر 4250 جنيهًا للمتر.

أشارت إلى أن الاشتراطات البنائية للقطعة الثانية تشمل ألا تزيد المساحة المخصصة للنشاط على 50% من إجمالي مساحة الأرض دون خدمات، مع السماح بارتفاع بدروم (جراج) ودور أرضي و5 أدوار متكررة، وتخصيص 25% من مساحة السطح غرف خدمات دون تكوين وحدة سكنية.

مدة تنفيذ المشروعات 

أكدت المهندسة جيهان أحمد عمار، أن مدة تنفيذ المشروعات تبلغ 3 سنوات تُحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

آلية السداد

فيما يتعلق بآلية السداد، أوضحت أن المستثمر يلتزم باستكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض، بواقع 10% تم سدادها مقدمًا و15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء.

أضافت رئيس جهاز مدينة ناصر الجديدة، أنه يتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد 6 أشهر من الموعد المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، مضافًا إليه 2% لوزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.