إليك أسعار شقق سكن كل المصريين 2026 وشروط التقديم

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح نحو 19 ألف وحدة سكنية جديدة لمحدودي ومنخفضي الدخل بإجمالي مساحة 383,12 فدانا في 8 مدن جديدة، ضمن محور الشراكة مع المطورين العقاريين بمشروع «سكن كل المصريين»، في خطوة تستهدف ضمان استدامة توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل، ودعم وتطوير آليات القطاع الخاص في توفير الأنماط السكنية المختلفة بالسوق العقاري.

ما هو نظام الشراكة مع المطورين العقاريين؟

يقوم النظام على تخصيص أراضٍ للمطورين العقاريين من القطاع الخاص، على أن تتولى الشركات تنفيذ الوحدات السكنية تحت إشراف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بما يضمن سرعة التنفيذ والالتزام بالمواصفات المعتمدة.

المدن المطروح بها شقق سكن كل المصريين 2026

يشمل الطرح الجديد وحدات سكنية في المدن التالية:

- حدائق أكتوبر

- العاشر من رمضان

- أكتوبر الجديدة

- سوهاج الجديدة

- السادات

- العبور الجديدة

- أسيوط الجديدة

- حدائق العاصمة

مواصفات شقق سكن كل المصريين 2026

أوضحت وزارة الإسكان أن متوسط مساحة الوحدة يبلغ 86 متر مربع، وتتكون من 3 غرف، صالة، حمام ومطبخ.

أشارت الوزارة إلى أنه من المقرر تسليم الوحدات كاملة التشطيب داخل عمارات سكنية تتكون من أرضي و5 أدوار، مع وجود مصعد في بعض النماذج.

أسعار شقق سكن كل المصريين 2026

حددت وزارة الإسكان أسعار الوحدات كالتالي:

- شقة بدون أسانسير: مليون و250 ألف جنيه

- شقة بأسانسير: مليون و350 ألف جنيه

ويضاف 5% من سعر الوحدة كوديعة صيانة للمشروع.

نظام السداد والتمويل العقاري

يتم السداد وفقًا لنظام التمويل العقاري، على النحو التالي:

- سداد 30% من قيمة الوحدة خلال فترة التنفيذ.

- يشمل المبلغ جدية الحجز و12 دفعة ربع سنوية.

- تقسيط المبلغ المتبقي بفائدة 8% متناقصة.

- مدة السداد تصل إلى 20 سنة.

موعد استلام شقق سكن كل المصريين 2026

أكدت وزارة الإسكان أن مدة تنفيذ وتسليم الوحدات تصل إلى 36 شهرًا من تاريخ بدء المشروع.

شروط حجز شقق سكن كل المصريين 2026

يشترط أن يكون المتقدم من الفئات منخفضة الدخل وفقًا لضوابط صندوق الإسكان الاجتماعي، ويحظر بيع أو تأجير الوحدة قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، إلا بعد الحصول على موافقة رسمية.

عقوبات تأخير الشركات

ألزمت وزارة الإسكان، المطورين العقاريين بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة، وفي حالة التأخير دون أسباب قهرية يتم خصم 3% من إجمالي سعر الوحدة عن كل سنة تأخير.