"بالم هيلز" و"مدن" الإماراتية تتفقان على مشروع سياحي بإيرادات 600 مليار جنيه

كشفت مصادر مطلعة، عن أن شركة "بالم هيلز للتعمير"، التي تُعد ثاني أكبر شركة عقارية مقيدة في البورصة المصرية، اتفقت مع شركة "مدن" الإماراتية، المطور العام لمشروع رأس الحكمة بالساحل الشمالي، على تنفيذ مشروع سياحي متكامل داخل المدينة على مساحة تصل إلى 2000 فدان.

مبيعات مشروعات الساحل الشمالي

وبحسب مصدرين مطلعين على المباحثات بين الشركتين تحدثا لـ"الشرق".، أن المشروع المرتقب سيُقام بنظام الشراكة في الإيرادات، متوقعاً أن تتجاوز الإيرادات الإجمالية 600 مليار جنيه (نحو 11 مليار دولار) على مدار عمر المشروع.

وأضافوا أن "بالم هيلز" تعتزم طرح المرحلة الأولى من المشروع، بالتزامن مع موسم الصيف الحالي، الذي يشهد عادةً رواجاً في مبيعات مشروعات الساحل الشمالي المطلة على البحر المتوسط.

تمتلك "بالم هيلز" مشروعات في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والعين السخنة والساحل الشمالي، وتستهدف شريحة فوق المتوسطة، كما تمتلك محفظة أراضٍ تبلغ نحو 35 مليون متر مربع، منها أكثر من 20 مليون متر مربع قيد التطوير خلال السنوات التسع المقبلة.

وتستحوذ عائلة رجل الأعمال المصري ياسين منصور على نحو 53% من أسهم الشركة، فيما يمتلك "البنك العربي الأفريقي الدولي" نحو 13.3%، وعائلة الطارق نحو 5%، بينما تتوزع النسبة المتبقية على مستثمرين أفراد وأسهم حرة التداول في البورصة.

كانت مصر والإمارات قد أطلقتا مشروع رأس الحكمة في أكتوبر 2024 باستثمارات إجمالية تبلغ 35 مليار دولار، مع تعيين مجموعة "مدن القابضة" مطوراً رئيسياً للمشروع، فيما وقّعت شركات مصرية وإماراتية عدة عقود لبدء التنفيذ.

وتُعدّ منطقة "وادي يم" أول الأحياء التي بدأ تنفيذها ضمن مشروع رأس الحكمة، على مساحة 2000 فدان، وتضم وحدات سكنية وفنادق ومرافق ترفيهية مطلة على الساحل.