"التعمير للتمويل العقاري" تفاوض البنوك لتمويلات بقيمة 3 مليارات جنيه

تتفاوض شركة التعمير للتمويل العقاري «الأولى»، مع عدد من البنوك للحصول على تمويلات جديدة بقيمة 3 مليارات جنيه.

سوق التمويل العقاري

قال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقارى «الأولى» ونائب رئيس مجلس الإدارة، إن التفاوض يجري مع 4 بنوك، رافضا ذكر أسماءها حاليا.

وأوضح عبد الحميد أن التمويلات التي قدمتها الشركة في شهر ديسمبر الماضي وصلت إلى 1.5 مليار جنيه، لتحقق بذلك 4.7 مليار جنيه تمويلات بنهاية 2025، وتستهدف زيادتها في 2026 إلى 5 مليارات جنيه.

وأشار  العضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري «الأولى»، إلى أن أرباح الشركة في عام 2025 وصلت إلى 370 مليون جنيه، ومن المستهدف زيادتها إلى 470 مليونًا بنهاية 2026.

في السياق ذاته، توقع عبد الحميد، وصول حجم سوق التمويل العقاري للشركات في مصر إلى 50 مليار جنيه بنهاية 2026، مقابل 40 مليار جنيه تم تحقيقها في 2025.

كانت التعمير للتمويل العقاري «الأولى»، قد وقعت مؤخرًا عقدًا لشراء محفظة عقارية من إحدى الشركات العقارية بقيمة 250 مليون جنيه. وأكد عبد الحميد، أن المحافظ العقارية منتج أساسي في قطاع التمويل العقاري في الوقت الحالي، ولن يختفي طالما أن المطور لديه المعرفة بأنه يبيع الدين بدون تحمل مسئوليته، وأنه ضامن لهذا الدين فقط لاغير.

كل انخفاض 1% في أسعار الفائدة يؤدي إلى تراجع قيمة التمويل بين 6 و10%

وذكر أن نظام الملكية التشاركية الجزئية، وصناديق الاستثمار، يوفران حلولًا تمويلية مناسبة للعملاء، من خلال إتاحة إمكانية شراء وحدات عقارية بمشاركة أكثر من مستثمر، وبمبالغ صغيرة، مشيرا إلى أن كل انخفاض في أسعار الفائدة بنسبة 1% يؤدي إلى تراجع قيمة التمويل بنسبة تتراوح بين 6 و10%.