جهاز دمياط الجديدة يطرح أرض بمساحة 380 متر مربع للتخصيص الفوري

أعلن جهاز مدينة دمياط الجديدة، طرح قطعة أرض أقل من 5 فدان، بمركز الحي الرابع، بنشاط تجاري إداري سكني، للتخصيص الفوري خلال شهر فبراير عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، ضمن خطة الجهاز لطرح فرص استثمارية متنوعة وتعظيم الاستفادة من الأراضي المتاحة بالمدينة.

مساحة قطعة الأرض 

أوضح جهاز دمياط الجديدة، أن قطعة الأرض تحمل رقم (5)، بمساحة 380 متر مربع بنسبة بنائية لاتزيد عن 60% من مساحة قطعة الأرض.

سعر المتر 

لفت جهاز دمياط الجديدة، إلى أن سعر المتر لقطعة الأرض المطروحة يبلغ نحو 62045 جنيها.

مدة تنفيذ المشروع 

نوه عن مدة تنفيذ المشروع هي 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

الاشتراطات البنائية

اشترط جهاز دمياط الجديدة، عند بناء الأرض أن تكون الردود 3 أمتار أمامية (ممر بواكي) و6 أمتار خلفية، ويُسمح بإقامة مبنى بارتفاع (أرضي + ميزانين + دورين)، بما لا يتجاوز قيد الارتفاع المقرر بحد أقصى 15 مترًا.

شدد على الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني، واستيفاء المتطلبات الفنية للتصميم ومطابقة الأكواد، وتوفير أماكن انتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة، والحصول على موافقات الجهات المعنية.

آلية السداد

فيما يخص آلية السداد، أوضح الجهاز أنه يتم استكمال نسبة السداد حتى 100% من قيمة الأرض، حيث تم سداد 10% مقدمًا، على أن تلتزم الجهة المخصصة بسداد نسبة الـ90% المتبقية خلال 30 يومًا من تاريخ إخطارها بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، وبالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

أكد الجهاز أن المساحة قابلة للزيادة أو العجز، والعبرة بما يتم تسليمه فعليًا على الطبيعة من قبل إدارة المساحة، مع التزام المتقدم بمعاينة الأرض المعاينة التامة النافية للجهالة.