جهاز مدينة السادات يطرح قطعتَي أرض للتخصيص الفوري خلال فبراير.. تفاصيل
03:14 م - الأربعاء 4 فبراير 2026
منى أحمد
كشف جهاز مدينة السادات، عن طرح قطعتَي أرض للتخصيص الفوري خلال شهر فبراير الجاري، عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن يستمر التقديم حتى 15 فبراير، وذلك في إطار دعم الاستثمارات التعليمية والخدمية بالمدينة.
ربما يعجبك
تفاصيل القطعة الأولى
أوضح جهاز مدينة السادات، أن القطعة الأولى مخصصة لنشاط تعليمي، وتقع بالمحور المركزي قطاع (2) بمدينة السادات، بمساحة إجمالية 10 آلاف متر مربع، وبسعر تقديري 5500 جنيه للمتر.
أضاف الجهاز أن الاشتراطات البنائية حددت ألا تزيد النسبة البنائية للدور الأرضي عن 30% من مساحة الأرض، وبارتفاعات بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة، مع الالتزام بقيود الارتفاع الخاصة بالقوات المسلحة، وردود 6 أمتار أمامية وجانبية وخلفية، فضلًا عن الالتزام باشتراطات الهيئة العامة للأبنية التعليمية واعتماد المستندات الابتدائية والتنفيذية منها، مع الإشارة إلى أن المرافق جارٍ ترفيقها.
مدة تنفيذ المشروع
لفت إلى أن مدة تنفيذ المشروع هى 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
آلية السداد
أشار جهاز مدينة السادات، إلى أنه يتم استكمال نسبة السداد حتى 10% من قيمة الأرض (5% مسددة + 5% خلال شهر من الإخطار بالموافقة)، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء و1% لصندوق الإسكان الاجتماعي، على أن يُسدد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، محمّلة بالأعباء المالية وفقًا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي وقت السداد، بالإضافة إلى 2% تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
تفاصيل القطعة الثانية
ذكر جهاز مدينة السادات، أن القطعة الثانية هى رقم (4) بمنطقة الخدمات بالمنطقة السكنية (28)، بمساحة إجمالية 1835 متر مربع، تضم مبنى حضانة قائم بمساحة 628 متر مربع، بخلاف المسطحات الخضراء، ويتم طرحها بنظام حق الانتفاع لمدة 7 سنوات قابلة للتجديد بموافقة الطرفين.
قيمة حق الانتفاع
أشار جهاز مدينة السادات، إلى أن قيمة حق الانتفاع السنوي للحضانة يبلغ 326 جنيهًا للمتر، مع الالتزام بالحصول على الموافقات اللازمة قبل التشغيل، وعلى رأسها موافقة مديرية التضامن الاجتماعي، فضلًا عن الالتزام بأعمال الصيانة الدورية وسداد مقابل المرافق.
تابع موقع المؤشر علي تطبيق نبض
