هيئة المجتمعات العمرانية تطرح أراضٍ استثمارية بمدينة حدائق العاصمة.. تفاصيل

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عددًا من الفرص الاستثمارية المتميزة بمدينة حدائق العاصمة، عبر بوابة خدمات المستثمرين للتخصيص الفوري، وذلك حتى 15 يناير الجاري.

ربما يعجبك

خطوات التقديم على الفرص الاستثمارية بهيئة المجتمعات العمرانية

جهاز مدينة حدائق أكتوبر يطرح قطعتين أرض للتخصيص الفوري حتى 15 يناير

توسيع قاعدة الأنشطة الاستثمارية بالمدينة

قال المهندس أحمد العربي، رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة، إن هذا الطرح يأتي في إطار جهود الجهاز لتوسيع قاعدة الأنشطة الاستثمارية بالمدينة، وتوفير مزيد من الخدمات التجارية والإدارية، بما يعزز من مكانة حدائق العاصمة كإحدى أهم المدن الواعدة شرق القاهرة، ويدعم المستثمرين الجادين في تنفيذ مشروعات تسهم في دفع عجلة التنمية.

تفاصيل الفرص الاستثمارية

أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية، أن الطرح يشمل فرصتين استثماريتين متنوعتين، الأولى قطعة أرض رقم (212) بمنطقة البوليفارد، بمساحة 644 متر مربع، بنشاط تجاري إداري، بسعر 30 ألف جنيه للمتر، وبنسبة بنائية 50% للنشاط التجاري (أرضي + أول)، و30% للنشاط الإداري من الدور الثاني حتى الخامس، وبمعامل استغلال 2.2.

أضافت أن الفرصة الثانية تتضمن قطعة أرض رقم (77) بمركز خدمات رقم (13) بمنطقة الإسكان الاجتماعي ضمن نطاق 2350 فدانًا، بمساحة 39,506 متر مربع، بنشاط مركز تجاري «هايبر»، بسعر 24,500 جنيه للمتر، وبنسبة بنائية لا تزيد عن 40% من إجمالي مساحة الأرض.

مدة تنفيذ المشروعات

اشترطت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تنفيذ المشروعات خلال مدة لا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض، بما يضمن سرعة دخول المشروعات حيز التشغيل وتعظيم العائد التنموي منها.

آلية السداد

فيما يتعلق بآلية السداد، نوهت هيئة المجتمعات العمرانية، عن أنه يتم استكمال سداد نسبة حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، تشمل 10% مسددة، و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

أضافت أنه يتم سداد باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها بعد ستة أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

دعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، المستثمرين إلى زيارة بوابة خدمات المستثمرين للاطلاع على كراسة الشروط والتفاصيل الكاملة وآليات التقديم عبر الموقع الرسمي.

أكد رئيس جهاز حدائق حدائق العاصمة، أن الباب مفتوح أمام جميع المستثمرين الجادين للمشاركة في مسيرة التنمية الشاملة التي تشهدها المدينة، بما يتماشى مع رؤية الدولة لتعظيم الاستفادة من الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة.