مدبولي: تطوير القاهرة التاريخية أولوية للحفاظ على التراث وتعظيم الاستثمار

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، اجتماعًا؛ لمُتابعة الموقف التنفيذي لمشروعات صندوق التنمية الحضرية، وذلك بحضور المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، والمهندس مصطفى عبد الوهاب، نائب رئيس مجلس إدارة الصندوق.

ربما يعجبك

مدبولي: فائض أولي 3.5% ونمو قوي في الإيرادات الضريبية خلال 2024/2025

مدبولي: الصادرات غير البترولية مرشحة للنمو بأكثر من 20% في 2025

وفي مستهل الاجتماع، قدم المهندس خالد صديق عرضًا حول أعمال تطوير المشروعات الجارية في عدد من المناطق، منها إعادة إحياء وكالة الحصر والملا بمنطقة مسجد الحاكم، لافتًا إلى جهود إعادة إحياء الواجهات الخارجية لمسجد الحاكم بأمر الله، مستعرضًا المباني المطروحة للاستثمار بمنطقة درب اللبانة.

تطورات إحياء القاهرة التاريخية ومجمع الصناعات الحرفية

كما تناول رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية تطورات تنفيذ مشروع إعادة إحياء القاهرة التاريخية، موضحًا تفاصيل مشروع مجمع الصناعات الحرفية، حيث يتضمن المشروع إنشاء 15 عمارة سكنية تضم 600 وحدة سكنية، بالإضافة إلى 3 عمارات مخصصة للنساء المعيلات، و798 ورشة حرفية، إلى جانب مدرسة للحرف اليدوية، و5 أسواق جملة، ومنطقة مطاعم، وجراج متعدد الطوابق قرب سور القاهرة الشمالي، بطاقة استيعابية تصل إلى 1000 سيارة.

وفي سياق متصل، أشار المهندس خالد صديق إلى موقف تطوير واجهات العمارات الكائنة بشارع البنهاوي، وتطوير بوابات دخول وخروج ساحة مسجد الحسين، وتطوير واجهات مستشفى الحسين الجامعي.

استغلال أراضي كورنيش النيل ومتابعة مشروعات الإسكان

كما تم خلال الاجتماع استعراض الأراضي والمباني غير المستغلة بكورنيش النيل بمحافظتي القاهرة والجيزة، وتصور المشروعات التنموية والاستثمارية المخطط تنفيذها في تلك المناطق.

وخلال الاجتماع، استعرض رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية تطورات مبيعات مشروع عواصم المحافظات والمدن الكبرى "داره"، ومشروع "الفسطاط فيو"، موضحًا أن إجمالي الوحدات التي تم بيعها وصل إلى 5223 وحدة.

خطط التسويق والتشغيل لمشروعات داره والفسطاط فيو

واستعرض "صديق" خطة التسويق والجدول الزمني للتسليم للمشروعين، متناولًا بالتفصيل الخطوات التي تم اتخاذها للتعاقد مع شركات تشغيل عدادات الكهرباء والمياه ضمن مشروع "دارة" في المحافظات المختلفة، كما تم تقديم استعراض شامل حول الموقف الحالي لمشروع "الفسطاط فيو".

كما استعرض رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية موقف إدارة وتشغيل حدائق تلال الفسطاط، والإجراءات التي قام بها الصندوق، موضحًا أنه تم في 9 مايو 2025 دعوة الشركات والتحالفات المصرية والعالمية للتأهيل المسبق لإدارة وتشغيل وصيانة الحدائق.

إدارة حدائق تلال الفسطاط وتنظيم الفعاليات الثقافية

وأشار إلى تقدم عدد من الشركات للتأهيل بعد زيارات ميدانية، وتم تأهيل 5 شركات وتحالفات، وتقدم 4 منها لشراء كراسة الشروط، مع تشكيل لجان لتلقي الاستفسارات والرد عليها.

كما عرض موقف تنظيم الفعاليات الثقافية بالحدائق، موضحًا انطلاق مهرجان الفسطاط الشتوي في 14 نوفمبر 2025، وتنظيم حفل غنائي يوم 2 يناير 2026، مع مقترح إطلاق مهرجان الربيع عقب شهر رمضان، ودراسة إقامة خيمة رمضانية بالمنطقة الثقافية.

بروتوكول تعاون مع الثقافة ومشروعات روضة السيدة

وأضاف أنه تم الاتفاق على تشكيل لجنة مشتركة بين الصندوق ووزارة الثقافة لتنظيم الفعاليات الثقافية، مع توقيع بروتوكول تعاون في هذا الشأن.

وتطرق رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية إلى موقف تنفيذ مشروع روضة السيدة 2، مشيرًا إلى تنفيذ المشروع بنسبة 99%، ويشمل 6 عمارات بإجمالي 572 وحدة سكنية، و38 محلًا تجاريًا، و6 وحدات إدارية، مع تسكين الأهالي من خلال قرعة إلكترونية.

مخططات روضة السيدة 3 وتعويضات السكان

كما استعرض المخطط المقترح لتطوير منطقة "روضة السيدة 3" على مساحة 5.4 فدان، تتضمن تنفيذ 6 عمارات بإجمالي 438 وحدة سكنية، مع تشكيل لجنة لحصر الشاغلين وتعويضهم بوحدات بديلة بمجمع الصناعات الحرفية بمحور جيهان السادات.

وتطرق المهندس خالد صديق إلى موقف الفرص الاستثمارية الراهنة، موضحًا إعداد خارطة تضم 170 فرصة استثمارية في 17 محافظة، تحت ولاية 14 جهة.

إدارة حافظة الفرص الاستثمارية وخطط الشراكة

وتناول محاور إدارة حافظة الفرص الاستثمارية، والتي تشمل الشراكة مع القطاع الخاص، ومشروعات جار إنهاء الاتفاق على تشغيلها، وأخرى قيد التفاوض مع المحافظات، وأراضٍ تم إعداد دراسات جدوى لها، مع استعراض الإجراءات المتخذة بكل محور.

وخلال الاجتماع، استعرض المهندس خالد صديق خطة عمل الصندوق خلال المرحلة المقبلة، ومقترحات الشراكة مع المطورين العقاريين، وتوجيه عوائد الأرباح لتنمية المناطق المتدهورة دون الضغط على موازنة الدولة.

تجارب المحافظات وتطوير المناطق غير الآمنة

وأشار إلى أن محافظة بورسعيد كانت أولى المحافظات التي عمل بها الصندوق كأول محافظة خالية من العشوائيات، مستعرضًا جهود تطوير مناطق أرض الفردوس، والجميل، وأرض الشركات، وطرح البحر، ومساكن السيد متولي.

كما تطرق إلى موقف تطوير مناطق غير آمنة بعدة محافظات، مثل سوق الجملة بطنطا، وغرب دمياط الجديدة، ومنطقة المجازر والمدابغ بحي الخليفة، ومقترح تطوير الحي العاشر بمدينة نصر، وخطة تشجير المحاور الرئيسية بالقاهرة الكبرى، ومنها تشجير جزء من الطريق الدائري كمرحلة أولى.