خالد عباس: استثمارات العاصمة تقترب من 400 مليار جنيه والشركة بلا ديون

كشف المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية الجديدة، أن حجم الاستثمارات الخاصة بالشركة على الأرض يتراوح بين 350 و400 مليار جنيه.

أشار إلى أن الشركة استثمرت خلال العام الأخير نحو 40 مليار جنيه في أعمال البنية الأساسية ومحطات الكهرباء والمياه، مؤكداً أن الشركة بلا أي ديون.

إنجاز على مدار 10 سنوات

قال خالد عباس، إن مشروع العاصمة انطلق قبل نحو 10 سنوات بدعم وقرار سياسي واضح، مؤكداً أن هذا الدعم كان العامل الحاسم في تحقيق ما وصفه بـ«الإنجاز الكبير» الذي شارك فيه آلاف العاملين.

أوضح عباس، في تصريحات لقناة CNN Business Arabic، أن إنشاء عاصمة جديدة جاء بعد وصول القاهرة إلى مرحلة تكدس سكاني كبير وتهالك في البنية الأساسية وارتفاع تكلفة تطويرها، مما استدعى إنشاء مدينة جديدة تُقام من اليوم الأول وفق أحدث أساليب التخطيط والمعايير العلمية.

10 ملايين مواطن بحلول عام 2052

أوضح أن العاصمة الإدارية مُخطط لها استيعاب نحو 10 ملايين مواطن بحلول عام 2052، موضحاً أن المرحلة الأولى تستهدف الوصول إلى قرابة مليون مواطن خلال 3 إلى 5 سنوات، بينما يقيم حالياً في العاصمة ما بين 25 و30 ألف مواطن.

أرباح وضرائب بالمليارات

أضاف خالد عباس، أن الشركة حققت أرباحاً بلغت 35 مليار جنيه خلال عام 2024، بينما سجلت أرباحاً تقترب من 20 مليار جنيه حتى نهاية سبتمبر الماضي، مع توقعات بالوصول إلى أرباح مماثلة تبلغ 35 مليار جنيه في 2025.

لفت إلى أن شركة العاصمة الإدارية تُعد من أكبر الشركات سداداً للضرائب في مصر، حيث بلغ إجمالي الضرائب المسددة للدولة حتى الآن نحو 26 إلى 27 مليار جنيه.

6 مليارات جنيه إيجار سنوي للمباني الحكومية

أكد أن المباني الحكومية في العاصمة الإدارية مملوكة لشركة العاصمة، ويتم تأجيرها للدولة بعقد طويل الأجل لمدة 49 عاماً، موضحاً أن الدولة تسدد حالياً نحو 6 مليارات جنيه سنوياً قيمة إيجار تلك المباني.

الطرح في البورصة

فيما يخص الطرح في البورصة، قال خالد عباس، إن شركة العاصمة تجري حالياً عمليات التقييم بالتعاون مع مكتبين متخصصين، متوقعاً الانتهاء من التقييمات بنهاية العام الجاري أو في موعد أقصاه منتصف يناير، على أن يتم بعدها اتخاذ القرار مع المساهمين بشأن طرح جزء من أسهم الشركة الأم أو بعض الشركات التابعة، لافتاً إلى أن الشركة تمتلك حالياً 3 شركات تابعة قائمة بالفعل.

لا فقاعة عقارية

تطرق في حديثه عن «الفقاعة العقارية»، حيث أكد خالد عباس، أن هذا الوصف لا ينطبق على السوق المصرية، في ظل الزيادة السكانية التي تتجاوز مليوني نسمة سنوياً، مما يضمن وجود طلب حقيقي.

لفت إلى أن السوق قد يشهد تباطؤاً في بعض الفترات لأسباب اقتصادية، لكن دون حدوث فقاعة.