الحكومة: جارٍ إعداد تشريع لـ«غربلة» السوق العقاري وتصنيف المطورين ومحاسبة غير الجادين
11:15 م - الثلاثاء 16 ديسمبر 2025
منى أحمد
أكد المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، أن الحكومة تتحرك بخطوات جادة لوضع إطار واضح ومنضبط لتنظيم السوق العقاري المصري، بما يضمن محاسبة المطورين غير الملتزمين، وحماية حقوق المواطنين.
ربما يعجبك
إصدار تشريع خاص لتنظيم عمل المطورين العقاريين داخل السوق
أوضح "الحمصاني"، خلال مداخلة هاتفية مع برنامج «الساعة 6» المذاع على قناة «الحياة»، أن اجتماع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مع اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية ومطوري العقارات، ناقش عدداً من المقترحات الهادفة إلى إصدار تشريع خاص لتنظيم عمل المطورين العقاريين داخل السوق.
آلية لتصنيف المطورين العقاريين
أشار إلى أن التشريع المقترح يتضمن آلية لتصنيف المطورين العقاريين وفقاً لسجل أدائهم ومدى التزامهم بالجداول الزمنية لتسليم المشروعات، بما يتيح للمواطنين مؤشراً موثوقاً يمكن الاستناد إليه قبل اتخاذ قرار الشراء.
«غربلة» السوق العقاري
أضاف المتحدث باسم مجلس الوزراء أن الهدف من هذا التصنيف هو «غربلة» السوق العقاري، والتمييز بوضوح بين المطورين الجادين القادرين على تنفيذ المشروعات الكبرى والضخمة، وبين المطورين غير الجادين الذين لا تتناسب قدراتهم مع حجم المشروعات التي يطرحونها.
حماية حقوق المشترين
شدد الحمصاني على أن الضوابط المقترحة تستهدف بالأساس حماية حقوق المشترين، وضمان الالتزام بالمواصفات الفنية وتوقيتات التسليم المتفق عليها، بما يسهم في الحد من الشكاوى والنزاعات داخل السوق.
أكد أن التشريع الجديد يمثل ركيزة أساسية ضمن جهود الحكومة لتحسين صورة القطاع العقاري المصري وتعزيز مصداقيته محلياً وخارجياً.
لفت إلى أنه يجري الانتهاء من إعداد هذا التشريع خلال فترة قريبة جداً، ليكون أساساً لضوابط حقيقية وفعالة تحكم السوق.
مسارات متوازية
لفت إلى أن الحكومة تعمل على عدة مسارات متوازية، تشمل ضبط السوق العقاري، وتقديم حلول عملية لتوطين الصناعة، بما يحقق مصلحة الاقتصاد القومي ويحمي حقوق المواطن المصري.
كان الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قد عقد اجتماعاً، اليوم، بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، لمتابعة الموقف التنفيذي لمخرجات اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار، وبحث عدد من الملفات المتعلقة بتنظيم السوق العقاري وإصدار تشريع خاص يسهم في حماية المطورين الجادين ومحاسبة غير الجادين.
تابع موقع المؤشر علي تطبيق نبض
