الاجارة العقارية مع الوعد بالتمليك من بنك مصر.. قسط يصل لـ180 شهر

يتيح بنك مصر للعملاء الاجارة العقارية مع الوعد بالتمليك، والذي يمكن المستفيد من خلاله من تمويل شراء منزله بأبسط الإجراءات، مع أطول فترة سداد وسعر عائد متغير.

ويشبه هذا المنتج التمويل العقاري التقليدي، ولكنه بصيغة إسلامية، حيث يحصل العميل على وحدة سكنية بنظام الإيجار طويل المدة، على أن تنتقل ملكية الوحدة إليه بعد انتهاء المدة المتفق عليها في العقد، مع الالتزام بكافة الشروط طوال فترة العقد.

مزايا تمويل الاجارة العقارية مع الوعد بالتمليك

تشمل أبرز مزايا التمويل:

• إمكانية تمويل الوحدات السكنية القائمة.
• تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة.
• أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهرًا.
• سعر عائد تنافسي مع أقل مصاريف إدارية.
• تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.
• إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة).
• إعفاء العميل من مصاريف الدمغة النسبية.
• متابعة الحساب عبر تطبيق BM Online Banking.

برامج التمويل وأنواع العملاء المستهدفين

تشمل برامج التمويل:

• العاملون بالحكومة أو القطاع العام أو الخاص.
• أصحاب المهن الحرة (أطباء، مهندسون…).
• أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
• أصحاب المعاشات.
• ويشترط أن يكون عمر العميل 21 عامًا لجميع البرامج، و25 عامًا لبرنامج أصحاب الأعمال والمهن الحرة.

أنواع الوحدات التي يتم تمويلها

يتم تمويل:

• الوحدات المسجلة بالشهر العقاري باسم البائع أو على أراضٍ مسجلة.
• الوحدات المملوكة للأجهزة الحكومية والمجتمعات العمرانية.
• وحدات Resale مثل وحدات «دار مصر» و«سكن مصر».
• الوحدات التابعة لمطورين أو جمعيات إسكان أو جهات اعتبارية أخرى.

المستندات المطلوبة من العميل

1- العاملون بالجهات الحكومية أو القطاع الخاص أو أصحاب المعاشات:

شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو ثلاثة شرائط راتب حديثة أو كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.

أصحاب المعاشات: برنت تأمينات وصافي نصيب الفرد، مع إيصال مرافق حديث لم يمض عليه أكثر من 3 أشهر.

2- أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:

شهادة دخل حديثة أو كشف حساب بنكي، وإيصالات مرافق حديثة حسب النوع.

المستندات المطلوبة للوحدة السكنية

الوحدات المسجلة بالشهر العقاري:

• العقد المسجل وسند ملكية البائع.
• رخصة المباني للعقار.

الوحدات المباعة من هيئة المجتمعات العمرانية (Resale):

• العقد الابتدائي مع جهاز المدينة.
• شهادة من بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة.

الوحدات التابعة للمطورين أو الجمعيات داخل كمبوند:

• العقد وسند ملكية البائع.
• شهادة تسلسل ملكية من الشركة.
• إيصالات مرافق حديثة لآخر 3 أشهر.
• استكمال باقي المستندات حسب طلب الشؤون القانونية بعد الدراسة.