جهاز حدائق أكتوبر يطرح قطعتين استثماريتين عبر بوابة خدمات المستثمرين

أعلن المهندس ياسر عبدالحليم، رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر، طرح فرص استثمارية متنوعة ومتميزة للتخصيص الفوري خلال شهر ديسمبر الجاري عبر الموقع الإلكتروني لبوابة خدمات المستثمرين، وذلك في إطار جهود الدولة لدعم التنمية العمرانية وجذب الاستثمارات.

تكثيف طرح الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة

أكد رئيس جهاز حدائق أكتوبر، أن الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، بشأن تكثيف طرح الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة، وتعزيز فرص الاستثمار ضمن خطة الدولة لتحقيق تنمية عمرانية متوازنة وشاملة.

أوضح المهندس ياسر عبدالحليم، أن الطرح هذا الشهر يشمل أنشطة استثمارية متعددة تلبي احتياجات النمو المتسارع بالمدينة، حيث تتنوع بين أنشطة تجارية وتجارية إدارية بما يفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمرين في قطاعات مختلفة.

رابط ومواعيد التقديم

نوه عن أن التقديم على الفرص الاستثمارية مستمر من يوم 1 إلى 15 ديسمبر الجاري على بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.

تفاصيل الفرص الاستثمارية

من جانبها، أشارت المهندسة سارة جابر معاون رئيس الجهاز، إلى أن الطرح يتضمن قطعة أرض رقم (31 ) بمنطقة المحور الخدمي وبمساحة 4280 متر مربع، بنشاط تجاري إداري، وبسعر 21580 جنيهًا للمتر، وقطعة أرض رقم (54) بمحور خدمات (آر فور) بمساحة 3082 متر مربع، وبسعر 31980 جنيها للمتر وبنشاط تجاري إداري.

لفتت إلى أن القطعتين تخضعا لضوابط بنائية واضحة، حيث لا تزيد النسبة البنائية في القطعة الأولى عن 30 %من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع: (أرضي + 3 أدوار ) مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، والالتزام بقيود الارتفاع طبقاً لموافقة الطيران المدني وبما لا يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات القوات المسلحة.

أضافت أنه في حال وجود أي خطوط مرافق أو كابلات كهرباء يتم نقلها على نفقة المخصص له القطعة، والمساحة قابلة للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه على الطبيعة من قبل إدارة المساحه بالجهاز، ويتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، ويتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.

تابعت معاون رئيس جهاز حدائق أكتوبر، أنه يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة إلى (1%مصاريف إدارية و 0.5٪ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارك الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).