جهاز العبور الجديدة يعلن طرح 4 قطع أراضٍ استثمارية للتخصيص الفوري

أعلن المهندس محمود مراد، رئيس جهاز مدينة العبور الجديدة، طرح مجموعة من الفرص الاستثمارية الجديدة لشهر ديسمبر عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.

توسيع قاعدة الأنشطة الاقتصادية

أوضح رئيس جهاز العبور الجديدة، أن الطرح الجديد يأتي ضمن استراتيجية شاملة لتوسيع قاعدة الأنشطة الاقتصادية داخل المدينة، عبر إتاحة أراضٍ متنوعة الاستخدامات تشمل التعليمية والتجارية والإدارية والطبية، مما يسهم في تعزيز الخدمات المقدمة للسكان وترسيخ مكانة العبور الجديدة كإحدى أهم المدن الواعدة بشرق القاهرة.

رابط ومواعيد التقديم

أضاف محمود مراد، أن التقديم يتم إلكترونيًا بالكامل عبر موقع بوابة خدمات المستثمرين خلال الفترة من 1 إلى 15 ديسمبر 2025، بما يعكس توجه الدولة نحو التحول الرقمي وتسهيل الإجراءات على المستثمرين.

تفاصيل الفرص الاستثمارية

قال رئيس جهاز العبور الجديدة، إن الطرح يشمل قطعة أرض رقم (252)  بمساحة 881م² بنشاط (حضانة) – بالحي 39 بسعر 9800 جنيها للمتر، بنسبة بنائية لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة الأرض.

أضاف أنه تم طرح قطعة أرض رقم (253) بمساحة 1710م² بنشاط تجاري إداري – بالحي 39 بسعر 22175 جنيها للمتر، وبنسبة بنائية لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة الأرض. 

آلية السداد

تابع محمود مراد، أنه يتم استكمال نسبة السداد لكلا القطعتين حتى 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة ال 15% تلتزم الشركة بسداده خلال شهر من تاريخ الإخطار بمواققة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) بالإضافة إلى ((1% مصاريف إدارية و 0,5% لحساب مجلس الأمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة، فيما يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة العلية و 0.5% مصاريف إدارية).

شمل الطرح أيضا قطعة أرض رقم (33) الخدمات الإقليمية بمساحة 11679م² بنشاط تعليمي (مدرسة ) بالحي 14 بسعر 9975 جنيها للمتر، على أن يتم تنفيذ المشروع في غضون 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

تضمن الطرح قطعة أرض رقم (55) بمساحة 4289م² بنشاط طبي بالحي 39، بنسبة بنائية لا تزيد عن 40% من إجمالي مساحة الأرض.

آلية السداد

أوضح رئيس جهاز العبور الجديدة، أنه يتم استكمال نسبة السداد لكلا القطعتين حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم معدادها ونسبة ال 5 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0,5% لحساب مجلس الأمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهاني المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة العالية و 0.5% مصاريف إدارية).

 

 

 

 

دعوة المستثمرين لاغتنام الفرص الاستثمارية

جدد رئيس جهاز العبور الجديدة، دعوته للمستثمرين الجادين لاغتنام الفرص الواعدة التي توفرها المدينة، مؤكدًا أن المرحلة الحالية تمثل فرصة ذهبية للمشاركة في النهضة العمرانية والاقتصادية المتسارعة.

قال "مراد"، إن المدينة تفتح أبوابها أمام الاستثمارات الجادة التي تتوافق مع رؤية الدولة المصرية في تعظيم العائد من موارد المدن الجديدة ودعم مشروعات تنموية تحقق قيمة مضافة وتعود بالنفع على المستثمر والمجتمع على حد سواء.

أكد محمود مراد، أن جهاز العبور الجديدة مستمر في دعم المستثمرين الجادين وتوفير بيئة جاذبة تساعدهم على تنفيذ مشروعات نوعية تُسهم في دفع عجلة التنمية وتحقيق رؤية الدولة في التوسع العمراني المستدام.