جهاز ناصر الجديدة يطرح 4 قطع أراضي استثمارية للتخصيص الفوري

05:02 م - الثلاثاء 2 ديسمبر 2025

كتب

منى أحمد

الأراضي الاستثمارية لشهر ديسمبر

أعلن جهاز مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط، طرح مجموعة من القطع الاستثمارية لشهر ديسمبر، عبر بوابة خدمات المستثمرين، التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، حتى 15 ديسمبر 2025.

تفاصيل الأراضي الاستثمارية

أوضح جهاز ناصر الجديدة، أن الفرص المطروحة تتضمن قطعتين للأراضي السكنية بالحي الثاني، المجاورة الرابعة، الأولى رقم (4أ) والثانية رقم (5)، بمساحة 8759 متر مربع لكل منهما، وبسعر 4205 جنيها للمتر.

أشار إلى أنه يشترط البناء على 50% فقط من مساحة الأرض، مع ارتفاع بدروم (جراج) + دور أرضي + 5 أدوار متكررة، إضافة إلى 25% غرف أسطح غير سكنية، مع الالتزام بارتدادات لا تقل عن 6 متر وتوفير مواقف سيارات وفق الكود المصري للجراجات.

تتميز القطعتان بالمرونة في المساحة حسب التسليم الفعلي، ويلتزم المستثمر بالحصول على كافة الموافقات المطلوبة قبل إقامة النشاط.

شمل الطرح كذلك قطعة أرض رقم (16) بالمجاورة الثانية بمساحة 3094 متر مربع، مخصصة لنشاط مخازن دوائية، بسعر 5090 جنيهًا للمتر، بنسبة بنائية لا تزيد عن 65% فقط، وبارتفاع لا يزيد عن 15 مترًا، مع ارتدادات 4 متر من جميع الجهات، وتجهيز مواقف سيارات ومساحات أرصفة للشحن والتفريغ.

تابع جهاز ناصر الجديدة، أنه تم طرح قطعة أرض رقم (5) بمنطقة خدمات، المجاورة الرابعة، الحي الرابع بمساحة 2564 متر مربع، مخصصة للنشاط التجاري، بسعر 6665 جنيهًا للمتر.

لفت إلى أنه يشترط البناء على 40% فقط من المساحة، وارتفاع بدروم + دور أرضي + دورين متكررين، مع الالتزام بارتدادات أمامية 5 متر وجانبية وخلفية 4 متر، بالإضافة إلى توفير مواقف سيارات وقيود ارتفاع محددة.

آلية السداد

ذكر جهاز ناصر الجديدة، أن المستثمر يسدد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة ال 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) بالإضافة إلى ( 1% مصاريف إدارية و 0,5% لصالح مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية).