تعرف على الفرص الاستثمارية بمدينة الفيوم الجديدة لشهر نوفمبر

أعلن المهندس شريف عبد البديع، رئيس جهاز مدينة الفيوم الجديدة والمشرف على مدينة الفشن الجديدة، طرح 6 قطع أراضٍ استثمارية بمساحات أقل من 5 أفدنة بنظام التخصيص الفوري خلال الفترة من 1 نوفمبر إلى 15 نوفمبر الجاري.

ربما يعجبك

جهاز أسيوط الجديدة يطرح 7 فرص استثمارية للتخصيص الفوري خلال نوفمبر

جهاز المنصورة الجديدة يحدد رسوم استلام وحدات «جنة 1»

رابط التقديم على الفرص الاستثمارية

أوضح رئيس جهاز الفيوم الجديدة، أن التقديم يتم عبر بوابة خدمات المستثمرين على الرابط التالي:

https://assign.newcities.gov.eg/

أشار إلى أن الطرح يأتي في إطار توجيهات المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالسعي الدائم نحو الارتقاء بالخدمات وتنمية المدينة وتلبية احتياجات المواطنين.

الفرص الاستثمارية المطروحة بالفيوم الجديدة

يستعرض «المؤشر» في السطور التالية الفرص الاستثمارية المطروحة بالفيوم الجديدة

قطعة أرض رقم (69) – المنطقة الإقليمية

المساحة: 4832 مترًا مربعًا النشاط: تجاري إداري سعر المتر: 7625 جنيهًا

الاشتراطات البنائية

النسبة البنائية لا تزيد عن 40% من مساحة الأرض. الارتفاع (أرضي + دورين متكررين) بارتفاع لا يتعارض مع قيود وزارة الدفاع. الارتدادات: أمامي (5م) – جانبي (4م) خلفي (4م). الأرضي والأول تجاري، والثاني إداري.

مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

آلية السداد

يتم إستكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الارض بالجنية المصري وهي عبارة عن (5 %تم سدادها + 10% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية و0.5 % مجلس أمناء)، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنية المصري ويستحق القسط الاول خلال عام من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة علي التخصيص شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص أيهما أقرب) خلال فترة السماح على أن يتم سداد الفوائد المستحقة عن تلك الفترة، على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة (المعلنة بالبنك المركزي وقت السداد (بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية).

قطعة أرض رقم (9) – الامتداد الغربي بمنطقة عمارات الإسكان الاجتماعي

المساحة: 1865 مترًا مربعًا النشاط: حضانة سعر المتر: 250 جنيهًا

مدة تنفيذ المشروع: 7 سنوات مدة حق الانتفاع.

آلية السداد

على صاحب العرض المقبول أن يؤدى خلال 10 أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه التأمين النهائي إلى ما يساوى 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع عن 3سنوات أو أن يكمل التأمين الابتدائي لهذه القيمة ويظل التأمين النهائي سارياً طوال مدة الترخيص. يتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنة من سنوات الترخيص وبما لا يجاوز شهر من تاريخ الاستحقاق وفى حالة تجاوز مهلة يضاف للقيمة المستحقة الأعباء المالية (فائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية.

قطعة أرض رقم (67) – المنطقة الإقليمية

المساحة: 3815 مترًا مربعًا النشاط: تجاري سعر المتر: 7975 جنيهًا

مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

آلية السداد

يتم إستكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنية المصري وهي عبارة عن (5 تم سدادها + 10% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص) بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية و 0.5 % مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنية المصري ويستحق القسط الأول خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص أيهما أقرب) خلال فترة السماح على أن يتم سداد الفوائد المستحقة عن تلك الفترة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة (المعلنة بالبنك المركزي وقت السداد، (بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية).

قطعة أرض رقم (7) – الحي الثاني المجاورة الثانية

المساحة: 1250 مترًا مربعًا النشاط: اجتماعي سعر المتر: 5125 جنيهًا

مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

آلية السداد

يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الارض بالجنية المصري وهي عبارة عن (5 % تم سدادها + 10% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص) بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية و 0.5 % مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنية المصري ويستحق القسط الأول خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص أيهما أقرب) خلال فترة السماح على أن يتم سداد الفوائد المستحقة عن تلك الفترة، على ان يتم تحميل كافة الاقساط بالاعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة (المعلنة بالبنك المركزي وقت السداد (بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية).

قطعة أرض رقم (1) – مركز المدينة

المساحة: 10,000 متر مربع النشاط: إداري سعر المتر: 7710 جنيهًا

مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

آلية السداد

يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الارض بالجنية المصري وهي عبارة عن (5 % تم سدادها + 10% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص) بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية و 0.5 % مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنية المصري ويستحق القسط الأول خلال عام من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص ايهما اقرب) خلال فترة السماح على أن يتم سداد الفوائد المستحقة عن تلك الفترة، على أن يتم تحميل كافة الاقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة (المعلنة بالبنك المركزي وقت السداد (بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية.

اهتمام الجهاز بالمناطق الاستثمارية

أكد المهندس شريف عبد البديع أن جهاز مدينة الفيوم الجديدة يولي اهتمامًا كبيرًا بالمناطق الاستثمارية، مشيرًا إلى أن المدينة تشهد حاليًا طفرة تنموية وخدمية شاملة ضمن خطة تطوير متكاملة تهدف إلى تحقيق تنمية عمرانية مستدامة تواكب توجهات الدولة نحو دعم المدن الجديدة وتوسيع قاعدة الاستثمار.