جهاز أسيوط الجديدة يطرح 7 فرص استثمارية للتخصيص الفوري خلال نوفمبر

أعلن جهاز مدينة أسيوط الجديدة، طرح 7 فرص استثمارية جديدة للتخصيص الفوري خلال الفترة من 1 حتى 15 نوفمبر الجاري، عبر بوابة خدمات المستثمرين

https://assign.newcities.gov.eg/

التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بمساحات أقل من 5 أفدنة داخل امتداد المنطقة الصناعية والتوسعات الجنوبية الشرقية والمنطقة الإقليمية.

فرص استثمارية بالمنطقة الصناعية

شمل الطرح عدة قطع أراضٍ بأنشطة متنوعة للمخازن والخدمات الصناعية، أبرزها: - قطعة رقم (152) بامتداد المنطقة الصناعية، بمساحة 2930 م²، بنشاط مخازن دوائية، بسعر 6785 جنيهًا للمتر.

- قطعة رقم (171) بامتداد المنطقة الصناعية، بمساحة 3156 م²، بنشاط مخازن (عدا دوائي وغذائي)، بسعر 4345 جنيهًا للمتر.

- قطعة رقم (172) بالمنطقة الصناعية، بمساحة 3566 م²، بنشاط مخازن ماعدا دوائي وغذائي بسعر 4345 جنيها للمتر.

فرص استثمارية بالتوسعات الجنوبية

- قطعة رقم (54) بالتوسعات الجنوبية الشرقية، بمساحة 5929 م²، بنشاط مخازن (عدا دوائي وغذائي)، بسعر 4345 جنيهًا للمتر.   - قطعة رقم (55) بالتوسعات الجنوبية الشرقية، بمساحة 6688 م²، بالنشاط ذاته والسعر نفسه.

الاشتراطات البنائية 

أوضح جهاز أسيوط الجديدة، أن النسبة البنائية المسموح بها لا تتجاوز 65% من مساحة الأرض، بارتفاع أقصى 15 مترًا، مع الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، والحصول على التراخيص والموافقات اللازمة من الجهات المختصة.

أراضٍ خدمية وتجارية

كما شمل الطرح:

- قطعة رقم (14) بمنطقة الـ226 فدان بالتوسعات الجنوبية الشرقية، بمساحة 827 م²، بنشاط إداري، بسعر 9465 جنيهًا للمتر، بنسبة بنائية لا تتجاوز 40% وبارتفاع بدروم + أرضي + دورين متكررين.

- قطعة رقم (13) بالمنطقة الإقليمية، بمساحة 14553 م²، بنشاط تجاري، بسعر 18005 جنيهات للمتر، بنسبة بنائية لا تزيد على 40% وبارتفاع أقصى 18 مترًا.

شدد جهاز أسيوط الجديدة، على ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل كل مشروع وفقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بجميع الاشتراطات البنائية الصادرة من هيئة المجتمعات العمرانية وهيئة عمليات القوات المسلحة.

كم تبلغ مدة تنفيذ المشروعات الاستثمارية بأسيوط الجديدة؟

أشار جهاز أسيوط الجديدة، إلى أن مدة تنفيذ كل مشروع محددة بـ 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

آلية السداد

أوضح جهاز أسيوط الجديدة، أن آلية السداد الموحدة لجميع قطع الأراضي تتضمن:

- استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، تشمل 10% مقدم حجز و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.

- يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة.

- تُحمّل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري في تاريخ إخطار الموافقة، مضافًا إليه 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.