بعد غلق الحجز.. طرق سداد أقساط شقق الإسكان الاجتماعي 2025

حرصًا من وزارة الإسكان على تسهيل إجراءات الحجز والتملك، وفرت الوزارة أنظمة مرنة للسداد تتم بالكامل بشكل إلكتروني عبر منصة «مصر الرقمية» أو من خلال قنوات دفع متعددة، بما يضمن السرعة والشفافية في التعاملات المالية.

شروط الحصول على الوحدة

قبل توقيع العقود النهائية، يشترط استيفاء الآتي:

• اجتياز الاستعلام الميداني والائتماني للتأكد من أهلية المتقدم.
• استكمال قيمة مقدم الحجز وفق سعر الوحدة.
• احتساب الدعم النقدي المباشر لمحدودي الدخل وخصمه من إجمالي ثمن الوحدة.

آلية السداد للوحدات تحت الإنشاء

بالنسبة للوحدات المقرر تسليمها خلال 36 شهرًا، يتم تطبيق نظام سداد محدد يشمل:

• 12 دفعة ربع سنوية تُستكمل بها نسبة مقدم الحجز.
• بدء السداد بعد انتهاء مرحلة الفرز وإرسال رسائل نصية للمقبولين.
• استرداد جميع المبالغ في حالة عدم التخصيص.

تفاصيل حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

أوضحت الوزارة أن الوحدات ستكون متاحة بنظام التمويل العقاري مع فوائد مدعمة لتيسير التملك:

• محدودو الدخل: فائدة 8% سنويًا.
• متوسطو الدخل: فائدة 12% سنويًا حتى 20 عامًا.

كما أكدت الوزارة أن كراسة الشروط الإلكترونية ستتضمن جميع تفاصيل مقدمات الحجز والمصروفات الإدارية ومصاريف التسجيل.

وحدد صندوق الإسكان الاجتماعي حدود الدخل كما يلي:

محدودو الدخل: حتى 144 ألف جنيه سنويًا (12 ألف شهريًا للفرد) أو 180 ألفًا سنويًا (15 ألفًا شهريًا للأسرة).

متوسطو الدخل: حتى 240 ألف جنيه سنويًا (20 ألف شهريًا للفرد) أو 300 ألف سنويًا (25 ألفًا شهريًا للأسرة).

أماكن طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2025

• حدائق العاصمة
• مدينة 15 مايو
• العاشر من رمضان
• أكتوبر الجديدة
• قنا الجديدة
• سوهاج الجديدة
• بني سويف الجديدة
• أسوان الجديدة
• حدائق أكتوبر

طرق سداد أقساط شقق الإسكان الاجتماعي

أكدت وزارة الإسكان أن جميع إجراءات الحجز والسداد أصبحت متاحة إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية باستخدام:

• البطاقات الائتمانية.
• الخصم المباشر.
• شبكة «خالص».
• بطاقات ومحافظ «ميزة».
• مكاتب البريد المميكنة.

ويشمل ذلك:

سداد المصروفات الإدارية غير القابلة للاسترداد.

سداد مقدم جدية الحجز (يُرد في حال عدم التخصيص).

وديعة صيانة بنسبة 5% من قيمة الوحدة للحفاظ على المشروعات وصيانة المرافق، وتُدفع نقدًا عند التعاقد أو تُضاف إلى التمويل العقاري.