الاثنين.. غلق باب حجز أرض استثمارية بنشاط عمراني بمدينة ناصر الجديدة

يغلق يوم الاثنين 15 سبتمبر، باب حجز قطعة أرض مخصصة للنشاط العمراني المتكامل بمدينة ناصر الجديدة بالمجاورة الرابعة بالحي الثاني، على موقع خدمات بوابة المستثمرين، وذلك ضمن مشروع الأراضي الأكبر من 5 أفدنة المطروح بنظام التخصيص الفوري خلال سبتمبر الجاري.  

مساحة الأرض وسعر المتر 

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية، قطعة الأرض بمساحة إجمالية قدرها 46,197 مترًا مربعًا، بسعر 3,345 جنيهًا للمتر الواحد.

حددت هيئة المجتمعات العمرانية، مدة 3 سنوات للانتهاء من تنفيذ المشروع بحيث تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض.

الاشتراطات البنائية 

تشمل الاشتراطات البنائية عدم تجاوز نسبة الإسكان 50% من إجمالي المساحة، وألا تزيد نسبة البناء للعمارات عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، مع السماح بارتفاع أرضي و4 أدوار متكررة وغرف خدمات بالأسطح بما لا يتجاوز 25% من مساحة الدور الأرضي. 

كما تم تحديد نسب للخدمات تتراوح بين 5 و12% من إجمالي الأرض، موزعة على أنشطة تجارية وإدارية وتعليمية واجتماعية وترفيهية بنسب مختلفة.  

آلية السداد 

أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية، أن آلية السداد تتضمن دفع 25% مقدمًا (منها 10% تم سداده بالفعل و15% تُستكمل خلال شهر من الموافقة على التخصيص)، وتشمل هذه الدفعة 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، فيما يُسدد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية محملة بالفائدة المعلنة من البنك المركزي مضافًا إليها 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.