جهاز ناصر الجديدة يطرح 4 فرص استثمارية للتخصيص الفوري خلال سبتمبر

أعلن جهاز تنمية مدينة ناصر الجديدة، طرح 4 قطع أراضٍ استثمارية للتخصيص الفوري عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك خلال الفترة من 1 إلى 15 سبتمبر الجاري.

الفرص الاستثمارية المطروحة

تتضمن الفرص المطروحة قطعة أرض رقم (4) بمركز خدمات المجاورة الثالثة في الحي الأول، بمساحة 7000 متر مربع، مخصصة لإقامة مدرسة، بسعر تقديري للمتر يبلغ 3680 جنيهًا، وبنسبة بنائية لا تزيد عن 30%، على أن يتم تنفيذ وتسليم المشروع خلال 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض. 

آلية السداد 

أوضح جهاز ناصر الجديدة، أن آلية السداد تشمل استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض، بواقع 10% تم سدادها بالفعل، و5% تسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء. 

يسدد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري يوم الإخطار، مضافًا إليه 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل

طرح جهاز ناصر الجديدة، قطعة أرض رقم (2) بالمجاورة الرابعة في الحي الثاني، بمساحة 46.197 متر مربع، بنشاط عمراني متكامل على مساحة 50 فدانًا، بسعر تقديري للمتر يبلغ 3345 جنيهًا.

حددت هيئة المجتمعات العمرانية، الشروط وتتمثل في ألا تزيد المساحة المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي مساحة الأرض، وألا تتجاوز النسبة البنائية للعمارات 50% من المساحة السكنية، مع الالتزام بتنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من صدور أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.

قطعة أرض بنشاط تجاري سكني 

شمل الطرح كذلك قطعة أرض رقم (14) بالمجاورة الأولى في الحي الثالث، بمساحة 1150 مترًا مربعًا، بنشاط تجاري سكني، بسعر للمتر يبلغ 7195 جنيهًا، وبنسبة بنائية لا تزيد عن 40%، على أن يتم تسليم المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ التخصيص.

قطعة أرض بنشاط مخازن دوائية

طرح جهاز ناصر الجديدة، قطعة الأرض   رقم (16) بالمجاورة الثانية في منطقة الخدمات اللوجستية، وتقع على مساحة 15 ألف متر مربع، مخصصة لإقامة مخازن دوائية، بسعر للمتر يبلغ 5090 جنيهًا، وبنسبة بنائية لا تزيد عن 65%. 

آلية السداد

لفت جهاز ناصر الجديدة، إلى أن آلية السداد للقطع أرقام 2, 14، 16 تتم من خلال استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض، بواقع 10% تم سدادها بالفعل، و15% تسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء.

يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي يوم الإخطار، مضافًا إليه 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.