رئيس جهاز العلمين الجديدة: خطة لتحويل الساحل الشمالي إلى مجتمع سكني متكامل

أكد المهندس أحمد إبراهيم، رئيس جهاز تنمية مدينة العلمين الجديدة، أن الساحل الشمالي يستحوذ على 60% من إجمالي المبيعات في السوق العقارية المصرية، ليحتل الصدارة كأبرز وجهة للاستثمار العقاري في مصر، وهو ما يعكس حجم الطلب المتزايد على الوحدات السكنية بالمنطقة.

خريطة تنمية الساحل الشمالي

أوضح أن جهاز العلمين يعمل حالياً على إعادة صياغة خريطة التنمية في الساحل الشمالي، ليصبح منطقة سكنية متكاملة تستقطب المواطنين على مدار العام، بدلاً من اقتصاره على موسم الصيف فقط. 

مشروع رأس الحكمة

أضاف أن الإعلان عن مشروع رأس الحكمة كان بمثابة نقطة تحول كبرى دفعت المزيد من الشركات لضخ استثمارات جديدة، كما عزز توجه الكثير من المواطنين نحو الإقامة الدائمة في المنطقة.

350 ألف عامل في مشروعات التطوير والبناء بالساحل الشمالي

أشار رئيس جهاز العلمين الجديدة، إلى أن عدد العاملين في مشروعات التطوير والبناء بالساحل الشمالي يتراوح ما بين 300 و350 ألف عامل، فيما تضم مدينة العلمين الجديدة نحو 14 ألف طالب جامعي، وهو ما يعكس تحول المنطقة تدريجياً إلى مركز متكامل للنشاط العمراني والاجتماعي.

دعم الاستثمار في الساحل الشمالي

لفت إلى أن الحكومة المصرية تدعم الاستثمار في الساحل الشمالي بحزمة من الحوافز، لكنها تفرض في الوقت نفسه اشتراطات صارمة لضمان جدية المطورين ومنع محاولات تجميد الأراضي أو المتاجرة بها من دون تحقيق تنمية فعلية، مؤكداً أن المنطقة تمثل استثماراً استراتيجياً لمستقبل مصر على المدى الطويل.

أزمة أراضي الساحل الشمالي

فيما يتعلق بأزمة أراضي الساحل الشمالي، أوضح أن هذه المساحات مخصصة منذ سنوات، وأن الإجراءات التنظيمية الجديدة تهدف بالأساس لضمان التزام المطورين بخطط واضحة للتنمية.

أشار إلى أن الدولة تتعامل مع كل حالة على حدة وتوفر آليات للتواصل المباشر مع المستثمرين لإيجاد حلول عادلة ومتوازنة.

شدد رئيس جهاز العلمين على أن رسوم التنازل عن الأراضي تظل محدودة إذا ما قورنت بالقيمة السوقية، لافتاً إلى أن الحكومة تقدم كذلك تسهيلات كبيرة في استخراج التراخيص بما يسهم في تسريع وتيرة التنفيذ. 

أضاف أن نحو 25% من الحالات محل الجدل تخضع حالياً لإجراءات تنظيمية جديدة، مع تقديم حوافز للمطورين الجادين لدعم استثماراتهم.

العقار والاقتصاد المصري

أكد أن العقار في الساحل الشمالي يرتبط بشكل وثيق بالاقتصاد المصري، حيث يسهم في تشغيل أكثر من 60% من الصناعات المرتبطة به، إلى جانب جذب طلب متنامٍ من السوق المحلي وكذلك من المستثمرين العرب والأجانب.

مستقبل الساحل الشمالي 

شدد رئيس جهاز العلمين الجديدة، على أن الجهاز يضع مستقبل الساحل الشمالي ضمن أولوياته باعتباره ركيزة أساسية للتنمية الاقتصادية، مؤكداً الالتزام بتسليم المشروعات في مواعيدها المحددة والتعامل بجدية وسرعة مع أي شكاوى من المستثمرين.