أسلوب سداد أقساط شقق سكن لكل المصريين7

في إطار جهود الدولة لتوفير سكن ملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل أسلوب السداد المخصص لوحدات مشروع "سكن لكل المصريين 7".

ويشمل هذا النظام عددًا من التيسيرات والضوابط التي تهدف إلى تخفيف العبء المالي عن المواطنين، وضمان سداد الأقساط بشكل ميسر ومنظم يتناسب مع دخل كل متقدم.

أسلوب السداد لوحدات مشروع سكن كل المصريين 7

مصاريف التسجيل:

يتم سداد مصروفات التسجيل (لا تُرد ولا تُسترد) نقدًا أو باستخدام وسائل الدفع الإلكتروني المعتمدة، ويُمنح المتقدم رقم حجز يتم استخدامه لاحقًا في الاستعلام.

الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري:

تُسدد دفعة مقدمة بنسبة 10% من ثمن الوحدة.

يتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية بحد أقصى 20 سنة.

يمكن السداد عبر التمويل العقاري وفقًا لشروط مبادرة البنك المركزي (بفائدة 3% أو 8% حسب الشريحة).

لا يجوز للمشتري بيع الوحدة قبل مرور 7 سنوات من التعاقد.

الوحدات تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا):

تُسدد 12 دفعة ربع سنوية بنظام الكراسة.

يُستكمل المبلغ بعد الاستعلام الائتماني والموافقة، وفقًا للبيانات المالية والمستندية.

يُبدأ التعاقد فقط بعد سداد دفعة التعاقد واستكمال الإجراءات.

عند التأخر عن السداد تُفرض غرامة بنسبة 2% على كل قسط متأخر.

في حال عدم السداد المستمر، يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة.

ضوابط التمويل العقاري:

الحد الأقصى لقسط التمويل لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري.

تطبّق أسعار الفائدة بحسب مبادرة البنك المركزي.

يتم سداد القسط على مدار 20 سنة، بحد أقصى 7% فائدة سنوية (متناقصة).

في حالة التمويل يجب فتح حساب بنكي باسم العميل.

شروط عامة:

لا يحق للمتقدم التنازل أو التصرف في الوحدة قبل 7 سنوات.

لا يتم تنفيذ التخصيص أو التعاقد إلا بعد مطابقة الشروط وسداد المبالغ المقررة.

لا يتم رد أي مبالغ في حال مخالفة الشروط أو التنازل عن الوحدة دون إذن مسبق.