"جهاز مدينة ١٥ مايو" يطرح أراضي مميزة بنشاط صناعي وخدمي

أعلن المهندس محمد خلف الله رئيس جهاز تنمية مدينة ١٥ مايو، عن طرح قطع أراضي مميزة بنشاط صناعي ومخازن وورش وأنشطة خدمية (حضانة – تجاري – إداري وسكني) على الموقع الالكتروني لهيئة المجتمعات لعمرانية الجديدة(http://www.newcities.gov.eg/Investment/may15.aspx 

أوضح خلف الله أن الطرح يأتي في إطار سعى جهاز المدينة لدعم الخدمات المقدمة لأبناء المدينة وبداية لجنى ثمار المجهودات الكبيرة التي تقوم بها أجهزة الدولة بكافة قطاعاتها المختلفة ولإبراز الدور الكبير الذي تبرزه الدولة في تنمية الاستثمارات بمدينة ١٥ مايو.

قال رئيس جهاز مدينة ١٥ مايو، إنه تم طرح ثلاث قطع بنشاط تجاري على طريق الأوتوستراد بمنطقة ال250 فدان (محور الاستثمار ) وقبلة الاستثمار المرتقبة بمنطقة جنوب القاهرة وهى القطع رقم (4) بنشاط (تجاري) بمسطح 5468م2، فضلا عن طرح قطعة أرض بنشاط تجاري بمساحة 3210م٢ بالمنطقة المحصورة بين منطقة الإسكان الاجتماعي 2 ومجاورة 6 بالمرحلة الرابعة.   أشار إلى أن النسبة البنائية للقطعتين هى 40%من إجمالي مساحة الأرض وأن الارتفاع المسموح به (بدروم + ارضى + دورتين) بالإضافة إلى طرح قطعة أرض رقم (3) بمركز الحى (1-ب) بنشاط حضانة بمساحة 2950 م2 وعدد (2) قطعة بنشاط تجاري إداري سكني بمركز الحى (1-ب) بمساحات 1660م2 و 920م2 بنسبة بنائية 30% بارتفاع أرضي ودور أول لإدارة الحضانة فقط.

أضاف رئيس جهاز مدينة ١٥ مايو، أنه بالنسبة للتجاري، الإداري والسكني فالارتفاع المسموح به هو (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكرر).

وحول طرق السداد لفت إلى أنها ستكون كما يلي : - يتم احتساب نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري ( 10% تم سدادها و 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص ) بالإضافة إلى (1%مصاريف إدارية +0.5%مجلس أمناء ) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الأرض على (6) اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد ٦ أشهر من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5%مصاريف إدارية.

شدد خلف الله، على ضرورة الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وشئون البيئة، منوها إلى أن المساحة تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذي يصدر من إدارة المساحة بالجهاز.

وفي سياق متصل، صرح رئيس جهاز مدينة ١٥ مايو، بأنه بناء على الاستجابة لرغبات المستثمرين تم طرح عدد اثنين قطع أراضي صناعية بمساحات مختلفة ( بنشاط صناعي هندسي -كيماوي ) وهى القطع أرقام (4أ) بلوك 2 منطقة 7 وقطعة (4و – 4ز) المنطقة الصناعية الثانية جنوب المدينة بإجمالي مساحة 1560.29م2 ومساحة 6105م2، مشيرا إلى أن النسبة البنائية لا تزيد عن 65%من إجمالي مساحة الأرض وأن مدة تنفيذ المشروع هى 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.   ذكر أن آلية السداد ستكون كما يلي :

- يتم استكمال نسبة السداد حتى 25%من قيمة الأرض بالجنيه المصرى ( 10% تم سدادها و 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص )بالإضافة إلى (1%مصاريف إدارية +0.5%مجلس أمناء ) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الأرض على (6) أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد ٦ أشهر من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5%مصاريف إدارية.

لفت إلى أنه تم طرح قطعة أرض رقم (5أ ) بنشاط مخازن المنطقة الصناعية الثانية جنوب المدينة بإجمالي مساحة 4440 م2، بنسبة بنائية 65% من إجمالي مساحة الأرض بارتفاع 12م وأن مدة تنفيذ المشروع هى ٣ سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

تابع رئيس جهاز مدينة ١٥ مايو، أن آلية السداد ستكون كما يلي: - يتم استكمال نسبة السداد حتى 25%من قيمة الأرض بالجنيه المصري ( 10%تم سدادها و15%تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص) بالإضافة إلى (1%مصاريف إدار +0.5%مجلس أمناء ) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الارض على ٦ أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد ٦ أشهر من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى (2% طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5%مصاريف إدارية).

أكد أن جهاز مدينة ١٥ مايو، يحرص على تلبية رغبة المستثمرين الشباب في طرح ورش شباب، حيث تم طرح ورشة شباب رقم (4) بلوك (1) منطقة (2)  بإجمالي مساحة 300 م2 المنطقة الصناعية الثانية جنوب المدينة بنسبة بنائية لاتزيد عن 65%من إجمالي مساحة الأرض بارتفاع 12م  على أن يتم تنفيذ المشروع في غضون ٣ سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

أفاد محمد خلف الله، أن آلية السداد ستكون كما يلي:

- يتم استكمال نسبة السداد حتى 25%من قيمة الأرض بالجنيه المصري ( 10%تم سدادها و15%تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص ) بالإضافة إلى (1%مصاريف إدارية +0.5%مجلس أمناء ) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي.