«المجتمعات العمرانية» تطرح قطعتي أرض بمدينة ناصر الجديدة حتى 15 يونيو

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، طرح فرصتين استثماريتين بمدينة ناصر الجديدة، خلال شهر يونيو 2026، وذلك ضمن آلية الطرح الدوري للفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة.

موعد التقديم 

وتستقبل الهيئة طلبات التقدم والحجز خلال الفترة من 1 إلى 15 يونيو الجاري عبر بوابة خدمات المستثمرين.

تفاصيل الفرص الاستثمارية

أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية، أن الفرص الاستثمارية تشمل الفرصة الأولى طرح قطعة أرض رقم (3) بالمجاورة الرابعة بالحي الثاني بمساحة 10,979 متر مربع، لإقامة مشروع بنشاط بلوك سكني، بسعر 4,250 جنيهًا للمتر المربع.

وحددت الهيئة مجموعة من الاشتراطات البنائية، حيث تبلغ النسبة البنائية 50% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح بإقامة بدروم للجراجات ودور أرضي و5 أدوار متكررة، وبحد أقصى للارتفاع 21 مترًا وفقًا لقيود القوات المسلحة، مع الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات داخل المشروع.

كما طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض رقم (10) بمركز الخدمات الرئيسي بمساحة 664 متر مربع، بنشاط تجاري، بسعر 9,140 جنيهًا للمتر المربع. 

اشترطت الهيئة نسبة بنائية لا تزيد عن 40% من مساحة قطعة الأرض، مع السماح بإقامة بدروم ودور أرضي ودورين متكررين، مع الالتزام بالارتدادات المقررة واشتراطات الدفاع المدني والكود المصري للجراجات.

مدة تنفيذ المشروعات 

أشارت هيئة المجتمعات العمرانية، إلى أن مدة تنفيذ المشروعين هى 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

آلية السداد 

أشارت الهيئة إلى أنه يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص) بالإضافة الي (1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء) على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد) بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).