"جهاز مدينة العبور" يطرح قطع أراضٍ استثمارية بنظام التخصيص المباشر

يعلن جهاز تنمية مدينة العبور عن طرح قطع اراضي بنظام التخصيص المباشر لشهر ٤/ ٢٠٢٦ عن طريق التقديم بالموقع الاليكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية، واستكمال باقي الاجراءات بمقر الهيئة بالعاصمة الادارية وذلك من يوم ٢٠٢٦/٤/١ وحتى يوم  ٢٠٢٦/٤/١٥، وذلك في إطار توجه الدولة نحو دعم مناخ الاستثمار وتعزيز النشاط الاقتصادي بالمدينة.

وفي هذا السياق، صرح المهندس تامر جبر " رئيس جهاز تنمية مدينة العبور"، بأن الطرح يشمل عدد (٤) قطع أراض بمساحات متنوعة تقل عن ٥ افندنة، مخصصة لأنشطة استثمارية مختلفة تشمل (تجاري – حضانة – مخازن ومعارض)، بما يواكب احتياجات السوق ويعزز من فرص التنمية بالمدينة.

 تفاصيل قطع الأراضي المطروحة على النحو التالي

🏗قطعة ارض رقم( ٢٧) بلوك (١٨٠٩٥) بمركز المدينة  التاسع بمساحة (٥٣٢ متر مربع) بنشاط  (تجاري )، بسعر تقديري ( ٤٦٦٧٥ )جنيه للمتر ، ومدة تنفيذ المشروع(٣) سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض ،  والاشتراطات البنائية لا تزيد النسبة البنائية عن ( ٤٠%) من اجمالي مساحة الأرض، وطبقا لاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني بارتفاعات (بدروم +أرضي+ دورين متكررين) علي ان يتم تخصيص البدروم كجراج، مع الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع ، والردود الامامي (٥ م)، والجانبي والخلفي (٤م).

قطعة ارض رقم (٢٤) بلوك (٣٥٠٠٠) بمركز ا بمساحة (  ١١٩٠ متر مربع) بنشاط ( تجاري ) بسعر تقديري للمتر( ٤٢٢٣٠جنيه) ، ومدة تنفيذ المشروع (٣) سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض ،  والاشتراطات البنائية لا تزيد النسبة البنائية عن (٤٠%) من اجمالي مساحة الأرض، وطبقا لاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني،بارتفاعات (بدروم +أرضي+ ٢ دوار متكرر ) بحد اقصي ١٢م طبقا لقيود ارتفاع القوات المسلحة بالمنطقة، ويتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود القطعة طبقا للكود المصري للجراچات وتعديلاته ، كما يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع ، والردود الامامي (٥ م)، والجانبي والخلفي (٤م).

🏗قطعة ارض رقم( ١٠) محلية (١) بالحي الثاني  بمساحة ( ١١٦٦ متر مربع) بنشاط (حضانة ) ، بسعر تقديري( ١٧٢٧٥ )جنيه للمتر ، ومدة تنفيذ المشروع(٣) سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض ،  والاشتراطات البنائية لا تزيد النسبة البنائية عن ( ٣٠%) من اجمالي مساحة الأرض، وطبقا لاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني،والشئون الاجتماعية،وشئون البيئة بارتفاعات (أرضي+ اول) يستخدم الدور الاول لادارة الحضانة فقط  ،ولا يسمح بعمل بدروم ) ، والردود الامامي  ،  الجانبي ، والخلفي (٦م).

🏗قطعة ارض رقم( ٧) بلوك (٢٠٠٤١) بالامتداد الغربي بمساحة ( ٤٥٧ متر مربع) بنشاط (مخازن ومعارض ) ، بسعر تقديري ( ١٤٧٨٥ )جنيه للمتر ، ومدة تنفيذ المشروع(٣) سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض ،  والاشتراطات البنائية لا تزيد النسبة البنائية عن ( ٥٠%) من اجمالي مساحة الأرض ، وطبقا لاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني بارتفاعات (بدروم +أرضي+ دورين متكررين) وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع ، والردود الامامي (٤م)، والجانبي والخلفي (٣م) شريطة موافقة الدفاع المدني

وأضاف "رئيس الجهاز" أن المساحات الواردة خاضعة للعجز والزيادة وفقا للتحديد النهائي الصادر عن إدارة المساحة بالجهاز، مؤكدا على ضرورة الاطلاع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والالتزام بكافة الاشتراطات والتفاصيل الواردة بكروت التوصيف المرفقة.

وللتقديم والاطلاع على التفاصيل، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية

                  https://assign.newcities.gov.eg/