جهاز مدينة العبور يطرح قطعتي أرض للتخصيص الفوري خلال ديسمبر.. إليك التفاصيل

02:48 م - السبت 6 ديسمبر 2025

كتب

منى أحمد

المهندس تامر جبر رئيس جهاز مدينة العبور

أعلن جهاز مدينة العبور، طرح قطع أراضٍ خدمية بنظام التخصيص المباشر لشهر ديسمبر 2025، وذلك عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن تُستكمل باقي الإجراءات بمقر الهيئة بالعاصمة الإدارية خلال الفترة من 1 وحتى 15 ديسمبر الجاري.

مساحات أقل من 5 فدان

أكد المهندس تامر جبر، رئيس جهاز مدينة العبور، أن الطرح يتضمن قطعتين بمساحات أقل من 5 أفدنة، بأنشطة تجارية وطبية، في إطار خطة الجهاز لجذب مزيد من الاستثمارات وتعزيز الخدمات داخل المدينة.

قال رئيس جهاز مدينة العبور، إن الأراضي المطروحة تأتي استجابة لاحتياجات السوق ووفقًا لمخطط التنمية العمرانية الذي تنفذه الدولة في المدن الجديدة.

تفاصيل الطرح

أوضح أن القطعة الأولى تشمل أرضًا تجارية تقع في مركز خدمات الإسكان القومي بالحي الثامن، وتحمل الأرقام (2–3–4–5–6)، على مساحة 1759 متر مربع، بسعر تقديري يبلغ 36,740 جنيهًا للمتر.

لفت إلى أن الاشتراطات البنائية توجب تنفيذ المشروع بارتفاعات تشمل بدرومًا ودورًا أرضيًا وطابقين متكررين، على ألا تتجاوز النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاع الصادرة عن القوات المسلحة، إضافة إلى اشتراطات الردود المقررة بواقع 5 متر أمامي و4 متر جانبي وخلفي وخلفية.

أضاف أن القطعة الثانية رقم (83)، تقع في مركز الحي الثاني بنشاط طبي، وتبلغ مساحتها 2363 متر مربع، بسعر تقديري 25,495 جنيهًا للمتر.

اشترطت هيئة المجتمعات العمرانية، تنفيذ المشروع في غضون 3 سنوات من تاريخ الاستلام، مع الالتزام بالارتفاعات المسموح بها والتي تشمل بدرومًا ودورًا أرضيًا وطابقين متكررين، وباشتراطات وزارة الصحة والدفاع المدني وشئون البيئة، وكذا مراعاة قيود الارتفاع المحددة من هيئة عمليات القوات المسلحة والردود المعتمدة في المخطط العام.

أشار المهندس تامر جبر، إلى أن المساحات النهائية للقطع تخضع للعجز والزيادة طبقًا لما تقرره إدارة المساحة بجهاز المدينة.

شدد على أهمية اطلاع المستثمرين على كتيب إجراءات التخصيص المنشور على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لما يتضمنه من تفاصيل فنية وكروت توصيف لكل قطعة مطروحة.