العلمين الجديدة تطرح أراضي استثمارية تجارية وسكنية وتعليمية خلال نوفمبر.. إليك التفاصيل

أعلن الدكتور محمد خلف الله، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة والمشرف على جهاز القرى السياحية، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وافقت على إتاحة عدد من قطع الأراضي الاستثمارية بأنشطة تجارية وإدارية وسكنية وتعليمية بمساحات مختلفة بعدة مناطق بمدينة العلمين الجديدة، وذلك بنظام التخصيص الفوري خلال الفترة من 1 حتى 15 نوفمبر الجاري، 

يأتي ذلك في إطار حرص هيئة المجتمعات العمرانية على تلبية الاحتياجات المستقبلية للمدينة وتشجيع الاستثمارات الجديدة.

الفرص الاستثمارية بالعلمين الجديدة

قطعة أرض رقم (76) بمنطقة الخدمات المركزية بنشاط تجاري

أوضح رئيس جهاز العلمين الجديدة، أن الأراضي المطروحة تشمل القطعة رقم (76) بمنطقة الخدمات المركزية بنشاط تجاري إداري سكني بمساحة 8316 مترًا مربعًا، بسعر 16180 جنيهًا للمتر.

أشار إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية، حددت الاشتراطات البنائية كما يلي يُسمح بنسبة بنائية لا تتجاوز 30% من مساحة الأرض، بعدد أدوار بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة، وبردود 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي.

شددت الاشتراطات على الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود القطعة طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، والالتزام بقيود الارتفاع المقررة من هيئة عمليات القوات المسلحة، على ألا تتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.

مدة تنفيذ المشروع

حددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

طرح قطعتين أرض رقمي (15، 16) بمنطقة الإسكان بمشروع المستثمر 

أضاف رئيس جهاز العلمين الجديدة، أنه تم إتاحة القطعتين رقمي (15، 16) بمنطقة الإسكان بمشروع المستثمر الصغير، بنشاط بلوك سكني، بمساحة 4150 مترًا مربعًا لكل قطعة، بسعر 7835 جنيهًا للمتر.

تتمثل الاشتراطات البنائية فيما يلي: تبلغ النسبة البنائية لهما 50% من مساحة الأرض، ومكونة من بدروم (جراج) + أرضي + ميزانين + 5 أدوار متكررة كحد أقصى + غرف خدمات بالسطح (25% من مساحة الدور الأرضي)، مع ردود 3 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي، وبذات الالتزامات الخاصة بارتفاعات القوات المسلحة والكود المصري للجراجات، ومدة التنفيذ 3 سنوات من تاريخ الاستلام.

قطعة أرض تعليمية بنشاط مدرسة

تابع الدكتور محمد خلف الله، أنه تم أيضًا طرح القطعة رقم (73) بمنطقة الخدمات المركزية بنشاط تعليمي (مدرسة)، بمساحة 21983 مترًا مربعًا، بسعر 5865 جنيهًا للمتر، بنسبة بنائية لا تزيد عن 30% من مساحة الأرض.

تتكون الاشتراطات البنائية من بدروم + دور أرضي + 4 أدوار متكررة، مع ردود 10 أمتار من جميع الجهات، والالتزام باشتراطات الهيئة العامة للأبنية التعليمية، التي تمنع إنشاء فصول دراسية أو معامل بالبدروم.

كم تبلغ مدة تنفيذ المشروع؟ 

حددت هيئة المجتمعات العمرانية، مدة تنفيذ المشروع خلال  5 سنوات من تاريخ استلام الأرض أو صدور القرار الوزاري باعتماد المشروع.

طرح دوري وتشجيع للاستثمار

أشار رئيس جهاز العلمين الجديدة، إلى أن إتاحة قطع الأراضي الاستثمارية تتم بشكل دوري لتمكين المستثمرين من الاطلاع على تفاصيل الطرح، والاشتراطات البنائية، وأسلوب السداد عبر الموقع الإلكتروني لبوابة خدمات المستثمرين التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. https://assign.newcities.gov.eg.