«المؤشر» ينشر أسلوب سداد وحدات المرحلة الثانية من مبادرة «بيتك في مصر»
منى أحمد

تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم السبت، طرح المرحلة الثانية من مبادرة “بيتك في مصر” المخصصة للمصريين العاملين بالخارج، بإجمالي 758 وحدة سكنية وإدارية موزعة على مدن العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، ومارينا، على أن يستمر التقديم حتى 23 أكتوبر الجاري.
قالت وزارة الإسكان، إن الطرح يأتي في إطار حرص الدولة على توفير فرص استثمارية وسكنية متميزة لأبناء الوطن بالخارج.
أشارت إلى أن الحجز يتم إلكترونيًا عبر موقع المبادرة الرسمي بأسبقية الحجز، مع إتاحة عدة بدائل لسداد قيمة الوحدات بالدولار الأمريكي، بما يتناسب مع مختلف قدرات الحاجزين.
يستعرض "المؤشر" في السطور التالية أسلوب سداد وحدات الطرح الثاني من مبادرة "بيتك في مصر".
أسلوب السداد
جدية الحجز:
- 5 آلاف دولار للوحدات السكنية والشاليهات والإدارية.
- 9,900 دولار للفيلات والأبراج الشاطئية.
- 50 دولارًا مصروفات دراسة غير مستردة، تُسدد دفعة واحدة.
البدائل الأربعة للسداد
البديل الأول:
- خصم 7% من إجمالي قيمة الوحدة.
- سداد 100% من القيمة خلال المدة المحددة، مع إضافة 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء.
- سداد وديعة الصيانة عند الاستلام.
البديل الثاني:
- خصم 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
- سداد 50% من القيمة خلال المدة المحددة، مع إضافة 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء.
- سداد الـ 50% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة عام واحد دون فوائد، يبدأ أول قسط بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، بالإضافة إلى وديعة الصيانة.
البديل الثالث:
- خصم 3% من إجمالي قيمة الوحدة.
- سداد 30% من القيمة خلال المدة المحددة، مع إضافة 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء.
- سداد 70% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات بفائدة تعادل سعر الفائدة بالبنك المركزي وقت الاستحقاق، تضاف إليها 2% لصالح وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
- يتم السداد بالدولار، ويُستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، مع سداد وديعة الصيانة.
البديل الرابع:
- سداد 15% من قيمة الوحدة مقدمًا، مع إضافة 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء.
- سداد 10% عند الاستلام، و75% على أقساط ربع سنوية لمدة 5 أو 7 أو 10 سنوات محملة بالفوائد البنكية السارية وقت الاستحقاق، مع تطبيق نفس النسب الإضافية (2% لوزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).
- يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، بالإضافة إلى وديعة الصيانة.
بيانات التحويل البنكي
بالنسبة لجدية الحجز ومصاريف الدراسة:
- الجهة المستفيدة: هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (مبادرة بيتك في مصر)
- رقم الحساب بالدولار: 1400120000007979
- IBAN: EG810002014001400120000007979
- SWIFT Code: BMISEGCXXXX - الفرع: Overseas Branch – بنك مصر، 153 شارع محمد فريد، وسط القاهرة
بالنسبة لباقي المستحقات (مقدم الحجز – الأقساط – المصاريف الإدارية – مجلس الأمناء):
- البنك المستفيد: البنك المركزي المصري
- اسم المستفيد: NEW URBAN COMMUNITIES AUTHORITY
- رقم الحساب: 4082189521
- IBAN: EG050001000100000004082189521
- SWIFT Code: CBEGEGCXXXX
- العنوان: 54 شارع الجمهورية – القاهرة
- العملة: الدولار الأمريكي
يتم السداد من خارج البلاد عبر إحدى وسائل الدفع التالية إما التحويل البنكي (SWIFT)، أو شركات الصرافة، أو البطاقات البنكية الدولية، على أن يُذكر كود الحجز الخاص بالوحدة في مستند التحويل.
التحويلات يجب أن تتضمن كود الحجز
شددت وزارة الإسكان، على أنه لن يُعتد بأي تحويلات لا تتضمن كود الحجز، أو التحويلات الواردة من داخل مصر، أو تلك التي تقل قيمتها عن المحدد بكراسة الشروط، كما لا يجوز استخدام تحويلات تخص مراحل أو مشاريع أخرى.
الدفع بالجنيه في تلك الحالة
أوضحت وزارة الإسكان، أنه في حال عودة أحد الحاجزين إلى مصر نهائيًا بعد انتهاء عمله بالخارج، يمكنه استكمال سداد الأقساط بالجنيه المصري وفقًا لسعر الصرف المعلن، بشرط توثيق عودته من السفارة أو القنصلية المصرية في دولة الإقامة.