جهاز القاهرة الجديدة يطرح قطعة أرض بنشاط «حضانة» بسعر 31550 جنيه للمتر

أعلن جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة عن طرح قطعة أرض رقم (9)  بمساحة 2290 متر بنشاط «حضانة» بالحي الثامن، بيت الوطن، الامتداد الشرقي للمدينة، بسعر 31550 جنيه للمتر. وأشار الجهاز إلى أن قطعة الأرض المعلن عنها متاحة للتقدم عليها عبر بوابة خدمات المستثمرين لكافة الشركات وفقًا للشروط والضوابط الموضوعة خلال الفترة من 1 حتى 15 أغسطس الجاري.

الشروط البنائية لفرصة الاستثمار المتاحة

تبلغ النسبة البنائية 30% من اجمالى مساحة قطعة الأرض، والردود: (6 م من جميع الجهات)، والارتفاع: (أرضي + أول إداري) – مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.

شروط بنائية

ـ يتم الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من قبل القوات المسلحة، وتعتبر المساحات تحت العجز والزيادة.

ـ يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته 

ـ يلتزم المتقدم بمعاينة الارض المعاينة التامة النافية للجهالة ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة على موافقته على موقع قطعة الأرض محل الطرح

طريقة سداد ثمن الأرض

سداد 10% جدية حجز خلال فترة التقديم، بعدها يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 % من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري   (10% تم سدادها و نسبة 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص) بالإضافة إلى (١٪مصاريف ادارية و 0.5٪ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ ويتم سداد باقي ثمن قطعة الأرض على 6  أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).

الطرح الشهري

يذكر أن طرح قطعة الأرض يأتي وفق خطة المجتمعات العمرانية بإتاحة قطع أراضي بأنشطة مختلفة للشركات على بوابة خدمات المستثمرين كل شهر والتي يبدأ التقدم عليها من يوم 1 حتى يوم 15 من كل شهر.