بكراسة الشروط.. أسعار شقق ديارنا بالقاهرة الجديدة لمتوسطي الدخل

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالشراكة مع بنك التعمير والإسكان، استقبال طلبات حجز المرحلة الأولى من مشروع شقق «ديارنا» للإسكان المتوسط، في عدد من المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، وهي: حدائق أكتوبر، القاهرة الجديدة، العبور الجديدة، بدر، حدائق العاصمة، العاشر من رمضان، السادات، برج العرب الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، ناصر الجديدة، سوهاج الجديدة، غرب قنا، وطيبة الجديدة.

فترة الحجز وعدد الوحدات

يمتد الحجز من 15 أبريل 2025 حتى 15 مايو 2025، ويتم عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لبنك التعمير والإسكان، حيث يشمل المشروع 10,686 وحدة سكنية كاملة التشطيب.

مساحات شقق ديارنا

تتراوح مساحات شقق «ديارنا» بين 104 و154 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من حوالي 2 مليون جنيه، وتختلف حسب موقع المدينة وسعر المتر. على سبيل المثال:

مقدم الحجز ونظام السداد

مقدم الحجز: 200,000 جنيه لكل وحدة، بالإضافة إلى 1,000 جنيه رسوم تسجيل غير مستردة.

السداد قبل التسليم: يتعين سداد 50% من قيمة الوحدة خلال عامين، على شكل:

دفعات ربع سنوية بقيمة 75,000 جنيه.

دفعات سنوية بقيمة 100,000 جنيه، بحد أقصى 3 دفعات.

السداد بعد التسليم: الـ50% المتبقية تُسدد على أقساط ربع سنوية متساوية على مدى 3 أو 5 سنوات، بفائدة تساوي سعر فائدة البنك المركزي وقت الاستحقاق، مضافًا إليها 2% و0.5% مصاريف تحصيل.

بداية السداد: أول قسط يُسدد بعد 3 أشهر من استلام الوحدة، مع تقديم شيكات آجلة.

غرامة التأخير: في حال التأخر عن السداد، تُفرض غرامة بناءً على سعر فائدة البنك المركزي، مضافًا إليها 2% و0.5% مصاريف تحصيل.

شروط الحجز شقق ديارنا

• المتقدم يجب أن يكون مصري الجنسية.
• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
• أن يمتلك المتقدم الأهلية القانونية للتعاقد.
• يُمنع على الأسرة (الزوج والزوجة) حجز أكثر من وحدة ضمن المشروع نفسه، مع السماح بحجز وحدتين في مشروعات مختلفة.
• الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويُمنع تغيير النشاط أو تحويلها لأغراض أخرى.
• يحصل كل مالك على حصة من الأرض تتناسب مع نسبة وحدته.

أسعار شقق ديارنا في القاهرة الجديدة

في مدينة القاهرة الجديدة: سعر المتر 20,000 جنيه، فتكون تكلفة شقة 129 مترًا حوالي 2,580,000 جنيه.