تبدأ من 3500 جنيه.. القيمة الإيجارية لشقق الإيجار في الطرح الجديد

بدأت وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، استقبال طلبات حجز شقق الإيجار 2026، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، بإجمالي 15 ألف وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات.

ويستمر استقبال طلبات الحجز من المواطنين ذوي الهمم حتى 27 سبتمبر الجاري، على أن يبدأ الحجز لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر الجاري وحتى 28 أكتوبر المقبل.

شروط حجز شقق الإيجار في الطرح الجديد

1- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

2- ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد على 35 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، ويُستثنى من ذلك المتقدمون المخاطبون بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، ممن سبق لهم التقدم بطلب الحصول على وحدة سكنية بديلة من خلال منصة «مصر الرقمية».

3- أن يكون المتقدم صاحب الطلب من العاملين بالقطاع الحكومي أو العام أو القطاع الخاص.

4- ألا يزيد صافي الدخل الشهري للمتقدم من كافة مصادر دخله عن الحدود المحددة، بواقع 5 آلاف جنيه حدًا أدنى و16 ألف جنيه حدًا أقصى للدخل الشهري للأسرة في المحافظات. بالنسبة للمدن الجديدة، يبلغ الحد الأدنى للدخل 8 آلاف جنيه، والحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة 16 ألف جنيه.

5- تشمل الأسرة الحالات الاجتماعية: المتزوج ويعول أو لا يعول، والأرمل أو الأرملة ويعول، والمطلق أو المطلقة ويعول.

6- في حالة عدم إرفاق مستندات الدخل للمتقدم عند التقديم على منصة مصر الرقمية، يتم رفض الطلب، ويجب أن تتضمن مستندات الدخل أن المبلغ المذكور هو صافي الدخل.

7- يتم الدخول على منصة مصر الرقمية من خلال الرابط https://digital.gov.eg للاطلاع على تفاصيل الإعلان وشراء كراسة الشروط وملء استمارة الحجز والإقرار وتوقيعهما بخط اليد، ثم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة بصيغة PDF في ملف واحد.

8- تسدد مصروفات التسجيل عن طريق وسائل الدفع الإلكترونية المتاحة عبر الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية، بدءًا من 20 سبتمبر 2026 وحتى نهاية الإعلان.

9- فتح باب الحجز بشكل منفصل للمواطنين من ذوي الهمم في الأسبوع الأول من بداية الحجز، من 20 سبتمبر 2026 وحتى 27 سبتمبر 2026.

10- فتح باب الحجز لكافة المواطنين، متضمنين ذوي الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر 2026 وحتى 28 أكتوبر 2026.

11- الالتزام بتقديم المستندات المطلوبة للحجز من صاحب الطلب كما هو موضح تفصيلًا بكراسة الشروط، ولن يُلتفت إلى أي مستندات غير مستوفاة أو غير واضحة أو غير كاملة أو ترد بغير طريق البوابة الإلكترونية المخصصة لذلك أو بعد موعد التقديم.

12- يتم رفض الطلب في حالة عدم استيفاء المستندات المطلوبة، ويجوز للمتقدم تقديم طلب تظلم خلال الفترة المخصصة لذلك.

13- سداد مبلغ التأمين وفقًا لما هو موضح تفصيلًا بكراسة الشروط، بخلاف مصاريف البريد المقررة.

المستندات المطلوبة لحجز شقة سكنية بنظام الإيجار

1- ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات التي سيتم رفعها بمنصة مصر الرقمية عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية، وإرفاق إيصال مبلغ التأمين، بالإضافة إلى المستندات التالية، بصيغة PDF بحد أقصى 2MB، لتحميلها بملف واحد.

2- صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه (إن وجد).

3- شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للمتقدم صاحب الطلب، أو الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)، على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل، ومدون بها عنوان العمل تفصيلًا في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها صاحب الطلب أو الأسرة، وذلك إن وجد.

4- أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي - الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي - معاش استثنائي أو خلافه - امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية ادخارية أو حسابات توفير أو أي أوراق مالية تدر دخلًا إضافيًا)، تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري لصاحب الطلب أو للأسرة «الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل) والأولاد القصر»، على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.

5- بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:

- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية وصافي الدخل السنوي أو الشهري، على ألا تقل مدة الخدمة بجهة العمل عن 6 أشهر (أقل فترة تأمينية).

6- بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:

- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية وصافي الدخل السنوي أو الشهري، على ألا تقل مدة الخدمة بجهة العمل عن 6 أشهر (أقل فترة تأمينية).

7- في حالة الزوج أو الزوجة من أصحاب المهن أو الأعمال الحرة أو الأنشطة التجارية والحرفية:

- مستند يفيد التسجيل في مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة، وهو مستند يصدر من مصلحة الضرائب المصرية ويثبت أن صاحب الطلب قد قام بتسجيل نفسه بالنظام الضريبي للمهنة التي يزاولها.

8- شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري، موضحًا بها مهنة المتقدم. صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية. ألا تقل مدة مزاولة العمل عن 12 شهرًا.

9- بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، بشرط توافر العمل بالجهات الحكومية أو القطاع الخاص:

1- صورة من مستند النفقة التي تحصل عليها المطلقة.

2- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).

3- في حالة الزواج، يتم تقديم قسيمة زواج رسمية موثقة موضح بها تاريخ الزواج.

4- في حالة ثبوت عدم إرفاق المستندات المطلوبة وقت التقديم على منصة مصر الرقمية، يتم رفض الطلب، ويجب تضمين مستندات الدخل أن الدخل المذكور هو صافي الدخل للمتقدم.

5- ضرورة الالتزام بتقديم المستندات المطلوبة للحجز من المتقدم، كما هو موضح تفصيلًا بهذه الكراسة، بحيث لن يُلتفت إلى أي مستندات ترد غير مستوفاة أو غير واضحة أو غير كاملة أو عن غير طريق مصر الرقمية أو بعد موعد التقديم (باستثناء فترة التظلمات إن وجد)، وفي حالة عدم وجود أي من المستندات المطلوبة يتم رفض الطلب.

القيمة الإيجارية لشقق الإيجار في الطرح الجديد

أكتوبر الجديدة: 352 وحدة — القيمة الإيجارية: 5000 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و5250 جنيه للأدوار المتكررة.

15 مايو: 42 وحدة — القيمة الإيجارية: 5000 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و5250 جنيه للأدوار المتكررة.

العبور الجديدة: 44 وحدة — القيمة الإيجارية: 5000 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و5250 جنيه للأدوار المتكررة.

النوبارية الجديدة: 20 وحدة — القيمة الإيجارية: 5000 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و5250 جنيه للأدوار المتكررة.

الفيوم الجديدة: 110 وحدات — القيمة الإيجارية: 4000 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و4200 جنيه للأدوار المتكررة.

أسيوط الجديدة: 50 وحدة — القيمة الإيجارية: 4000 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و4200 جنيه للأدوار المتكررة.

سوهاج الجديدة: 50 وحدة — القيمة الإيجارية: 5000 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و5250 جنيه للأدوار المتكررة.

السادات: 380 وحدة — القيمة الإيجارية: 4000 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و4200 جنيه للأدوار المتكررة.

برج العرب الجديدة: 557 وحدة — القيمة الإيجارية: 4000 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و4200 جنيه للأدوار المتكررة.

المنيا الجديدة: 240 وحدة — القيمة الإيجارية: 5000 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و5250 جنيه للأدوار المتكررة.

غرب قنا: 229 وحدة — القيمة الإيجارية: 3500 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و3675 جنيه للأدوار المتكررة.

طيبة الجديدة: 122 وحدة — القيمة الإيجارية: 4000 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و4200 جنيه للأدوار المتكررة.

أسوان الجديدة: 50 وحدة — القيمة الإيجارية: 5000 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و5250 جنيه للأدوار المتكررة. قنا الجديدة: 129 وحدة — القيمة الإيجارية: 3500 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و3675 جنيه للأدوار المتكررة. أخميم الجديدة: 100 وحدة — القيمة الإيجارية: 3500 جنيه للأدوار الأرضي والأخير و3675 جنيه للأدوار المتكررة.