الشربيني: الانتهاء من تنفيذ مليون و469 ألف وحدة ضمن خطة الإسكان القومي

شارك المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم في اجتماع لجنة الإسكان والإدارة المحلية والنقل بمجلس الشيوخ، برئاسة الدكتور أحمد الشعراوي، لمناقشة خطة عمل وزارة الإسكان، ومستجدات مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط ومدى نجاحها في تلبية احتياجات المواطنين، وذلك بحضور وكيل وأمين سر اللجنة ومسئولي الوزارة والرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والسادة أعضاء اللجنة.

في مستهل كلمته، تقدم المهندس شريف الشربيني بالتحية والتقدير للسيد رئيس اللجنة والسادة الأعضاء كما تقدم بخالص التهنئة للنواب لحصولهم على ثقة الشعب، متمنياً التوفيق والسداد فيما هو قادم.

عرض خطة العمل والمخطط الاستراتيجي 2052

وأضاف المهندس شريف الشربيني قائلًا: أتشرف بعرض خطة العمل بالوزارة والتي تعد جزءًا أصيلاً من مخرجات المخطط الاستراتيجي للتنمية العمرانية (مصر 2052)، والذي تقوم الحكومة المصرية بوزاراتها المختلفة بتنفيذه ويخص وزارة الإسكان منه تطوير البنية التحتية شاملة شبكات المياه والصرف الصحي، وكذا إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة وتطوير المناطق العشوائية غير الآمنة ومشروعات رفع كفاءة البيئة العمرانية للمدن القائمة.

وقال الوزير إن وزارة الإسكان تبنت رؤية أكثر شمولية وكفاءة في توفير المسكن الملائم لكافة فئات المجتمع المصري، مع التركيز على محورين رئيسيين: الأول توفير وحدات سكنية جديدة، والثاني تطوير المدن القائمة والمناطق العشوائية، حيث تم تنفيذ مشروعات وفق المخطط الاستراتيجي القومي 2052 وزيادة المساحات العمرانية والمساهمة في التنمية الصناعية والزراعية والسياحية.

السياسة العادلة للإسكان وتغطية جميع المحافظات

وأكد الوزير أن سياسة الإسكان تشمل دعم الفئات غير القادرة عبر برنامج الإسكان الاجتماعي، وتوفير وحدات سكنية للفئات الأخرى ضمن برنامج المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، مشيراً إلى أن المشروعات امتدت إلى سكان البدو والنوبة بمحافظات شمال وجنوب سيناء وأسوان، وفق توجيهات الرئيس بتوفير سكن ملائم لكل المصريين، مع طرح برامج جديدة للإسكان.

وأوضح الوزير أن المحور الثاني من السياسة القومية يشمل تطوير المناطق العشوائية والمناطق غير الآمنة، وإنشاء وحدات سكنية بديلة للمناطق المعرضة للمخاطر مثل السيول أو خطوط الكهرباء، وتوفير سكن ملائم لما يقرب من مليون مواطن، ما أسهم في إعلان الجمهورية خالية من المناطق العشوائية غير الآمنة وتحسين جودة الحياة فيها.

تطوير المدن القائمة وإنجازات الوزارة في الإسكان والمرافق

وقال الوزير إن خطة عمل الوزارة شملت تطوير المدن الجديدة القائمة (الأجيال السابقة)، بما في ذلك إنشاء طرق وشبكات كهرباء ومياه وصرف صحي، واستكمال المباني الخدمية، مع تنفيذ نحو مليون و960 ألف وحدة سكنية متنوعة، منها 1.469.2 ألف وحدة مكتملة، و344.8 ألف وحدة تحت التنفيذ، ومستهدف تنفيذ 148 ألف وحدة أخرى.

وفيما يخص المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، نجح الصندوق منذ 2014 في تنفيذ 773.2 ألف وحدة سكنية، وجارٍ تنفيذ 250 ألف وحدة، ومستهدف تنفيذ 38 ألف وحدة أخرى، مع وصول عدد المستفيدين حتى ديسمبر 2025 إلى نحو 695 ألف مستفيد، منهم 101 ألف منذ يوليو 2024، ما يعكس نمواً حقيقياً في قدرة البرنامج على الوصول للمستحقين.

التمويل العقاري والدعم النقدي للمستفيدين

ارتفع عدد جهات التمويل العقاري من 4 بنوك في 2014 إلى 31 بنكاً وشركة في 2025، كما ارتفع متوسط التمويل الممنوح للمستفيد من 43 ألف جنيه في 2014 إلى 152 ألف جنيه في 2025، فيما ارتفعت التمويلات العقارية من 20 مليون جنيه في 2014 إلى 104 مليارات جنيه في 2025، وبلغ إجمالي التمويل الممنوح منذ يوليو 2024 وحتى ديسمبر 2025 نحو 26.3 مليار جنيه.

كما نجح الصندوق في زيادة قيمة الدعم النقدي للوحدات من 25 ألف جنيه/وحدة في 2014 إلى 160 ألف جنيه/وحدة في 2025، وبلغ إجمالي الدعم النقدي منذ 2014 حوالي 10.4 مليار جنيه، حيث يشمل الدعم النقدي المباشر ودعم تكلفة التمويل العقاري والمرافق والأراضي.

الإقبال المجتمعي والأثر العمراني والاستدامة البيئية

بلغ عدد المتقدمين لإعلانات الصندوق حوالي 2.4 مليون مواطن منذ 2014 وحتى الآن، و743 ألف متقدماً منذ يوليو 2024، مع تخصيص 695 ألف وحدة منذ 2014، منها 101 ألف وحدة خلال الفترة من يوليو 2024 حتى ديسمبر 2025.

كما تم العمل على التوسع العمراني مع تطوير المناطق القائمة، حيث بلغت نسبة الوحدات المنفذة بالمدن الجديدة والظهير الصحراوي 85%، وبالمحافظات 15%، مع التركيز على تطوير وحدات صديقة للبيئة وفق المعايير المحلية والدولية، بما يعكس الالتزام بأهداف التنمية المستدامة، وبلغ عدد الوحدات الخضراء المعتمدة 25,500 وحدة وفق تصنيف GPRS، و14,500 وحدة وفق EDGE الدولية.

مشروعات الإسكان الجديدة والمدن الجديدة

استعرض الوزير مشروعات جديدة منها مشروع "ديارنا" للإسكان المتوسط بإجمالي مخطط 60,008 وحدات، منها 11,076 وحدة تحت التنفيذ في 23 مدينة، بجانب مشروع "جذور" للإسكان المتوسط بـ 20,016 وحدة.

أما المدن الجديدة، فقد بلغ إجمالي عدد المدن 61 مدينة، منها 39 مدينة جيل رابع منذ 2014، بالإضافة إلى 12 تجمعاً عمرانياً مثل مثلث ماسبيرو وأرض مطار إمبابة ومجرى العيون والفرافرة وأرض مطار النزهة.

إنجازات قطاع المرافق ومبادرة حياة كريمة

ارتفعت نسبة تغطية مياه الشرب من 95% في 2014 إلى 99% في 2025، وارتفعت الطاقة الفعلية للمياه من 24.7 مليون م³/يوم في 2014 إلى 30.7 مليون م³/يوم في 2025، مع تراجع نسبة الفاقد من 30.4% إلى 25%.

كما ارتفعت نسبة تغطية خدمات الصرف الصحي من 50% في 2014 إلى 70% في 2025، ومن المتوقع الوصول إلى 100% بعد المرحلة الثالثة من المبادرة الرئاسية "حياة كريمة"، مع تنفيذ مشروعات مياه وصرف صحي ومبانٍ خدمية وطرق وكباري وشبكات كهرباء في 917 قرية، والانتهاء من 8471 مشروعاً حتى الآن.

تطوير وسط القاهرة ومبادرة بيت الوطن

تضمنت جهود تطوير وسط القاهرة أعمال تطوير الواجهات، الممرات الفرعية بمثلث البورصة، حديقة الأزبكية، سوق الكتب الجديد، نادي السلاح، جراج الأوبرا، المخطط العام للقاهرة الخديوية، ومشروعات القاهرة الفاطمية.

أما مبادرة "بيت الوطن"، فقد بلغ إجمالي الأراضي المخصصة للمصريين بالخارج منذ 2014 حوالي 37,517 قطعة، و3089 وحدة سكنية، و41 قطعة أرض خدمية، و2021 مقبرة، مع إطلاق المرحلة العاشرة في يناير 2025 بـ 14,945 قطعة، وتخصيص 12,934 قطعة، مع الترتيب لطرح المرحلة الحادية عشر بـ 3,616 قطعة في مارس 2026.

مبادرة بيتك وطرح 400 ألف وحدة سكنية

تم إطلاق مبادرة "بيتك" للمصريين المقيمين في الداخل على مرحلتين، الأولى بـ 5055 وحدة، والثانية بـ 5364 وحدة، مع خطة لإطلاق المرحلة الثالثة بـ 3000 وحدة متنوعة في مارس 2026.

كما تم إعداد أكبر طرح سكني بإجمالي 400 ألف وحدة، مع خطة طرح 261 ألف وحدة بمحوري الإسكان المتوسط وفوق المتوسط والفاخر على 5 مراحل من أبريل 2025 إلى نوفمبر 2026، حيث تم الانتهاء من المرحلة الأولى والبدء في المرحلة الثانية.

آليات تخصيص الأراضي ومنصة مصر العقارية

تم تخصيص الأراضي بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عبر عدة آليات، منها VIB بمساحة 790 فدان، الاستثمار الأجنبي 1250 فدان، والاستثمار المصري 1710 أفدنة منذ يناير 2025.

كما تم إطلاق منصة "مصر العقارية" لتنظيم السوق العقارية، عرض المشروعات والمبادرات، تسجيل شركات التسويق والوساطة إلكترونياً، وطرح المرحلة الثانية من 400 ألف وحدة عبر المنصة بإجمالي 25,020 وحدة، بهدف أن تكون جميع الطروحات العقارية للوزارة من خلالها.

الإسكان الأخضر والاستراتيجية الوطنية للبناء والعمران الأخضر تم إطلاق الاستراتيجية الوطنية للبناء والعمران الأخضر بهدف ترشيد استهلاك الموارد، توفير مصادر جديدة ومتجددة للطاقة والمياه، الحد من الانبعاثات الكربونية، وتعزيز مرونة المدن في مواجهة التغيرات المناخية والصحية، مع تحسين مستوى جودة الحياة ورفع كفاءة الخدمات والبنية الأساسية.

ختام الاجتماع والتواصل مع البرلمان

وفي ختام الاجتماع، أكد المهندس شريف الشربيني حرصه على التواصل الدائم مع أعضاء البرلمان بغرفتيه "نواب وشيوخ"، مشيراً إلى تخصيص موعد خاص للقاء النواب بمقر الوزارة كل 15 يومًا للاستماع لطلباتهم ومقترحاتهم لخدمة المواطنين.