تعرف على الفرص الاستثمارية بالفيوم الجديدة.. طرح قطعتين أرض للتخصيص الفوري

أعلن المهندس شريف عبد البديع، رئيس جهاز مدينة الفيوم الجديدة والمشرف على مدينة الفشن الجديدة، طرح قطع أراضي استثمارية بمساحات أقل من 5 فدان عبر التخصيص الفوري خلال الفترة من 1 ديسمبر حتى 15 ديسمبر 2025.

رابط بوابة خدمات المستثمرين

أكد "عبد البديع"، أن التقديم متاح إلكترونيًا عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية على الرابط: https://assign.newcities.gov.eg/.

تفاصيل الأراضي المطروحة

أوضح أن الفرص الاستثمارية تشمل قطعة أرض رقم (95-94) بالمنطقة الإقليمية بمساحة 1100 متر مربع، مخصصة للنشاط سكني فندقي تجاري، بسعر 14,840 جنيهًا للمتر، بالإضافة إلى قطعة أرض رقم (93-92 بالمنطقة الإقليمية) بمساحة 1100 متر مربع، بنفس النشاط، بسعر 14,040 جنيهًا للمتر.

الاشتراطات البنائية

أشار رئيس جهاز الفيوم الجديدة، إلى أنه يشترط أن تكون النسبة البنائية لا تزيد عن 40% من مساحة الأرض، مع ارتفاع بدروم + دور أرضي + دورين متكررين، مع الالتزام بقيود الارتفاع التي تحددها وزارة الدفاع. 

تابع "عبد البديع"، أنه تم تحديد الارتدادات بـ: أمامي 5 أمتار، جانبي 4 أمتار، خلفي 4 أمتار، مع تخصيص الطابق الأرضي للنشاط التجاري والطوابق العليا للسكني الفندقي.

شدد أنه يجب على المستثمرين الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، وكذلك توصيل الكهرباء بالتنسيق مع شركة توزيع الكهرباء، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ الاستلام.

آلية السداد

ذكر رئيس جهاز الفيوم الجديدة، أن المستثمرين ملزمون بسداد 15% من قيمة الأرض (5% تم سدادها مقدمًا + 10% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، فيما يُسدد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، مع تحميل الأقساط المستحقة الأعباء المالية والفوائد المقررة وفق أسعار البنك المركزي وتعليمات وزارة المالية.