موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026 والشروط وخطوات الحجز

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح المرحلة الأولى من مشروع الوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي، والمخصص للمواطنين من محدودي الدخل، وذلك ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة.

وقالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن المرحلة الأولى تتضمن طرح نحو 15 ألف وحدة سكنية في عدد من المحافظات بنظام الإيجار الشهري، مشيرة إلى أن إجراءات الطرح أوشكت على الانتهاء، تمهيدًا للإعلان الرسمي خلال الأيام القليلة المقبلة.

تحديد قيمة الإيجار وفقًا لموقع الوحدة

أوضحت مي عبدالحميد أن القيمة الإيجارية للوحدات ستختلف وفقًا لموقع كل وحدة سكنية والمحافظة الواقعة بها، مؤكدة أن الإيجار الشهري لن يتجاوز 25% من دخل المستفيد، بما يضمن توافقه مع القدرات المالية للفئات المستهدفة.

وأضافت أن جميع الوحدات المطروحة ستكون مدعومة من الدولة، في إطار توفير سكن مناسب للمواطنين من أصحاب الدخول المنخفضة.

مدة التعاقد وإمكانية التملك لاحقًا

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي إلى أن مدة التعاقد ستكون 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة 3 سنوات إضافية، بشرط التزام المستفيد بسداد القيمة الإيجارية في المواعيد المحددة.

وأكدت أنه في حال انتظام المستفيد في سداد الإيجار طوال فترة التعاقد، سيكون بإمكانه التقدم لاحقًا للحصول على الوحدة بنظام التملك، وفقًا للضوابط التي يحددها الصندوق.

متوسط الإيجار ومساحات الوحدات

ومن المتوقع أن يبلغ متوسط القيمة الإيجارية نحو 1500 جنيه شهريًا، مع اختلافها بحسب موقع الوحدة السكنية، بينما تتراوح مساحات الشقق بين 75 و90 مترًا مربعًا.

ويشمل المقابل الشهري مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، على أن تتم زيادة القيمة الإيجارية بنسبة 7% سنويًا وفقًا للضوابط المنظمة للمشروع.