مدى القاهرة الجديدة..تعرف على أهم 9 مميزات لها

مدينة مدى القاهرة الجديدة “Mada New Cairo"، هي مدينة ذكية من مدن الجيل الخامس، تمتد على مساحة 5,800 فدان في موقع استراتيجي بقلب القاهرة الجديدة، وتُطورها شركة ميدار للتطوير العقاري.

أهم مميزات مدينة مدى

1. تمثل المدينة نموذجاً للمدن المستدامة والحديثة التي تعتمد على البنية التحتية المتطورة وإنترنت الأشياء "IoT" لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين السكن، والترفيه، والتجارة، والابتكار.
2. تتمتع المدينة بموقع حيوي يربط بين أهم شبكات الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعلها قريبة من عدة مناطق حيوية:  

• تقع بالقرب من القصر الرئاسي الجديد بالعاصمة الإدارية.

• بجوار المستقبل سيتي ومطار القاهرة الدولي.

• تقع على بُعد دقائق معدودة من العاصمة الإدارية الجديدة، ومطارها.
• تتميز بسهولة الوصول إليها عبر طريق السويس السريع والطريق الدائري الأوسطي

3.  صُممت مدينة مدى لتكون أكبر وجهة ترفيهية متكاملة تتضمن مرافق متنوعة تلبي كافة احتياجات السكان والزوار.
4. تضم حديقة ترفيهية عالمية، مول تجاري إقليمي، حديقة ثقافية، مسارح، وأكواريوم.
5.  تشمل تجمعات سكنية راقية، مناطق للابتكار والإبداع، منطقة طبية متكاملة، ومساحات خضراء ولاندسكيب تغطي معظم مساحة المدينة.
6. جذبت المدينة استثمارات ضخمة وكبرى شركات التطوير العقاري المحلية والعالمية، وتشهد توسعات مستمرة: 

• شهدت المدينة إطلاق شراكات كبرى، مثل الشراكة العمرانية الاستثمارية مع شركة ماجد الفطيم ومشروع "إعمار" باستثمارات تتخطى 4 مليارات دولار، حيث سيتم تنفيذ مشروع عمراني متكامل داخل مدينة "مدى" بالقاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تقارب 553 فدانًا وفق أعلى معايير الجودة العالمية.
• تستهدف خطة العمل في مرحلتها الأولى؛ تطوير 200 فدان خلال أول 4 سنوات من بدء التنفيذ، بما يعكس الرغبة في تسريع وتيرة العمل والانتقال بالمشروع مباشرة إلى حيز التنفيذ الفعلي، والالتزام بجداول التنفيذ المحددة.
• تتضمن تطوير 300 فدان في المرحلة الثانية من المشروع، بالإضافة إلى مساحة تبلغ نحو 60 فدانًا من الأراضي المخصّصة لإنشاء وجهة متكاملة للتسوق والترفيه، يتم تخصيصها تباعًا وفقا لوتيرة التقدّم في أعمال التطوير، ومعدلات الإشغال بالمجتمعات السكنية الواقعة ضمن النطاق الجغرافي المستهدف للمشروع.
• القيمة التطويرية الاجمالية للمشروع بما يتجاوز 4 مليارات دولار؛ كما يضم المخطط الرئيسي للمشروع تنفيذ نحو 6 آلاف وحدة سكنية متنوعة، إلى جانب منطقة أعمال وخدمات متكاملة، ومرافق تجارية وترفيهية، ووحدات فندقية، بما يسهم في إنشاء وجهة حضرية متكاملة تدعم التنمية الاقتصادية والعمرانية المستدامة؛ وتوفر بيئة معيشة وعمل متطورة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.
• تضم مجموعة من أبرز المطورين العقاريين في مصر، مثل: الأهلي صبور، حسن علام، تطوير مصر، وماونتن فيو. 

7. المخطط العام لمدينة مدى يشمل المخطط العالم لمدينة مدى العديد من المناطق الرئيسية التي تتكامل مع بعضها البعض لتُشكل شكل الحياة المثالي داخل المدينة، ليتمتع الجميع بداخلها بالحياة المثالية ذات الرفاهية المتكاملة مع الاعتماد بشكل كامل على تعزيز الإبداع، والتقدم التكنولوجي، والنمو الاقتصادي من خلال البنية التحتية الذكية ومراكز الابتكار، وقد وضع المخطط العام لمدينة مدى الاستشاري العالمي ” SOM ” وهي واحدة من أكبر الشركات العالمية المتخصصة في هذا المجال بالشراكة مع المطورين العالميين والإقليميين، وتمتد مدينة مدى على مساحة 5800 فدان، وتضم عدة مناطق مختلفة وهي كالتالي:

وسط مدي

بالطبع يتواجد هذا الجزء بمنتصف المدينة تمامًا ويضم أهم وأشهر المحلات التجارية والبراندات العالمية لتجربة تسوق ممتعة مع تناول الطعام في أشهى المطاعم العالمية مع تناول وجبتك على إطلالة رائعة للمساحات الخضراء الواسعة، مع الاستمتاع بالسير داخل ممشى مظلل بعيدًا على المراكز التجارية المغلقة، حيث ستصبح هذه المنطقة هي عصب الحياة في مدى.

منطقة الترفيه

 تستقبل هذه المنطقة الزوار من البوابة المطلة على طريق السويس السريع، وتعتبر المنطقة الترفيهية من أهم مناطق الجذب في المدينة حيث تضم حديقة ترفيهية ومول تجاري، وحديثة ثقافية ومسارح للحفلات الفنية، والمتحف والأكواريوم وغيرها من الأنشطة الثقافية الممتعة.

حي الابتكار

صممت هذه المنطقة لتجتمع بها العقول العظيمة لتساعدهم على الإبداع من خلال مجموعة من المساحات المكتبية ومراكز مؤتمرات المصممة لصناعات الغد مع تركيز وجود مرافق الرعاية الصحية وممرات المشاة، الحدائق المظللة، ومسارات مخصصة للمشي للتعزز الصحة والرفاهية وتبادل الخبرات بين السكان.

المدينة الجامعية

تضم هذه المنطقة مجموعة من الجامعات الدولية الراقية، كما توفر هذه المنطقة منازل للعديد من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس، بينما توفر الطرق والمتنزهات الخضراء فرصًا ترفيهية والاتصال بالطبيعة، وبوابة إلى ممشى الجامعة النابض بالحياة ووسائل الراحة.

8. حجم الاستثمارات الضخمة في مدينة مدى تتجاوز استثمارات مدينة مدى الـ 200 مليار جنيه مصري حتى الآن وهي مثال للتعاون بين الشركات الحكومية والقطاع الخاص، حيث تأتي المدينة نتيجة تعاون ضخم بين شركة ميدار المؤسسة لمدينة المستقبل، وشركة إعمار مصر الغنية عن التعريف حيث تمتلك شركة إعمار 500 فدان داخل شركة مدى وقد تعهدت الشركة بتنفيذ 50% من قيمة استثماراتها بالمشروع خلال 3 سنوات، وللتأكيد على مدى أهمية المشروع تم تأسيس شركة” CIRCUIT” للتولي مسؤولة عن إدارة وتشغيل وصيانة محطة الكهرباء الرئيسية بالمدينة.
9. منظومة وسائل النقل الحديثة:

 تأسيس شركة “WAYZ”، لتكون مسؤولة عن إدارة منظومة وسائل النقل الحديثة المجهزة التي ستوفرها المدينة لسكانها والتي تشمل السيارات الكهربائية ومحطات الشحن الخاصة بها، أما باقي خدمات ومرافق المدينة فتتولى إدارتها شركة “CTRL”، وهي مسؤولة إجراءات التشغيل والصيانة لجميع المدن التابعة لشركة ميدار.