رئيس جهاز العلمين الجديدة يعلن طرح فرصة استثمارية بنشاط سكوترات كهربائية

أعلن الدكتور محمد خلف الله، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة والمشرف على جهاز القرى السياحية، طرح فرصة استثمارية جديدة بمدينة العلمين الجديدة لإقامة وتشغيل مشروع سكوترات كهربائية كوسائل نقل حديثة وعصريه داخل المدينة، وذلك بنظام المشاركة "Revenue Share" لمدة عامين. ومن خلال نظام العروض الفنية والمالية.

الاشتراطات الخاصة للمشروع 

قال رئيس جهاز العلمين الجديدة، إن هيئة المجتمعات العمرانية وضعت مجموعة من الاشتراطات الخاصة بالمشروع تشمل: 

- يلتزم المنتفع بإجراء الصيانة اللازمة بحيث تكون على مستوى لائق بالمدينة.

- يلتزم المنتفع بتوصيل المرافق الخاصة بالتشغيل وتركيب العدادات وخلافه على نفقته الخاصة.

- يحظر على المنتفع استخدام مكبرات الصوت أو إحداث أي ضوضاء من شأنها تعكير الصفو العام أو إزعاج الملاك ويحق للجهاز اتخاذ الإجراءات القانونية حيال ذلك، وفي حالة تكرار المخالفة يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه بالطريق الإداري دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي.

- يلتزم المنتفع طوال مدة الاستغلال بالمحافظة على الموقع وكذلك المحافظة على المرافق من طرق وممرات أرضية ومياه وكهرباء... إلخ الموجودة في منطقة التعاقد حتى نهاية مدة الاستغلال، وفي حالة عدم التزام المنتفع بتقديم الخدمة على أعلى مستوى من النظافة والجودة فإنه يجوز للهيئة والجهاز اتخاذ كافة التدابير التي من شأنها المحافظة على استمرار أداء الخدمة وذلك على نفقة المنتفع خصماً من التأمين النهائي وذلك بما لا يخل بحق الهيئة فيفسخ العقد من تلقاء نفسه بالطريق الإداري دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي والمطالبة بالتعويضات اللازمة في حالة عدم كفاية التأمين النهائي.

- يتم تسليم الموقع فور الإخطار بالتخصيص.

- يقر مقدم العرض بأنه قد عاين الموقع المعاينة الكاملة النافية للجهالة وقبله على حالته الراهنة.

- يلتزم المنتفع باستصدار جميع الموافقات اللازمة لتشغيل المشروع بالكامل من كافة الجهات الأخرى (وزارة الكهرباء - قوات مسلحة - الجهات الأمنية - البيئة - وزارة السياحة، إلخ) دون أي مسئولية على الجهاز.

- يحق للمنتفع وضع إسم النشاط بالشروط والمواصفات التي يحددها جهاز العلمين الجديدة أو عمل لاند مارك والتي لا تتعارض مع تعليمات جهاز التنسيق الحضاري.

- يتم استصدار التراخيص اللازمة طبقاً للقانون 119 لسنة 2008 حال طلبها.

- يلتزم المنتفع باستخراج التراخيص اللازمة لتشغيل المشروع من كافة الجهات المعنية.

- لا يجوز للمنتفع التنازل عن العقد أو حوالته أو المشاركة به أو الدخول به كحصة عينية في أي مشروع أو أي نوع من أنواع التصرفات الأخرى طوال مدة العقد، وفي حالة المخالفة يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء ذاته دون حاجه الى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي مع تطبيق قواعد الإلغاء المعمول بها باللائحة العقارية المعمول بها بالهيئة وأجهزتها وتعديلاتها.

- الالتزام بالمواصفات القياسية والفنية طبقاً للقوانين والأكواد المنظمة وأن تتناسب مع القدرات الكهربائية الموجودة بالمدينة.

- للجهاز الحق بالمطالبة بتعديل وتحديث السكوترات الكهربائية أثناء مدة السنتين بما يتناسب مع تطورها وتحديثها طبقاً لاحتياجات المدينة دون تحمل أي تكاليف اضافية على الهيئة أو الجهاز.

- الالتزام بوضع السكوترات الكهربائية في الأماكن المحددة من قبل الجهاز مع موافقة الشركة بزيادة عدد الأماكن في حال طلب الجهاز في أي وقت طبقاً لحاجة خدمة المدينة دون أي اعتراض من الشركة وعدم تحمل الجهاز أي تكلفة فيما الأماكن المحظورة أمنياً أو مرورياً.

آخر موعد لتلقي طلبات التقديم 

أضاف رئيس جهاز العلمين الجديدة، أن آخر موعد لتلقي طلبات التقديم يوم الأربعاء الموافق 13/ 5/ 2026. 

موعد تشغيل المشروع 

شدد محمد خلف الله، أنه يتعهد على المنتفع تشغيل المشروع قبل حلول شهر يونيو موسم صيف 2026.

الشروط المالية

- يتم عقد جلسة تفاوض بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال إخطار العميل بواسطة الواتس آب أو الرسائل الإلكترونية (SMS) على رقم التليفون المدرج بطلبه.  

- مدة سريان العقد (سنتين) تبدأ من تاريخ الموافقة على العرض وتنتهي في 9/30 من العام الثاني.  

- يقدم الطلب على الاستمارة المعدة لذلك موقعاً عليها من الطالب على أن يرفق به تأمين ابتدائي مقداره مليون جنيه، ويؤدي التأمين بوسائل الدفع الإلكتروني أو بأي صورة من الصورتين: إما بخطاب ضمان بنكي غير مقترن بأي قيد أو شرط يقر فيه المصرف بأن يدفع تحت أمر الجهة الإدارية مبلغاً يوازي التأمين المطلوب وأنه لم يتجاوز الحد الأقصى المحدد لمجموع خطابات الضمان المرخص له في إصدارها باسم جهاز العلمين الجديدة في موعد غايته 2026/05/13، أو خصماً من مستحقاته التي تقر الجهة العامة صلاحيتها للصرف من عمليات أخرى في الجهة الإدارية ذاتها أو غيرها من الجهات الإدارية التي تسري عليها أحكام القانون متى كانت صالحة للصرف في التاريخ المحدد للأداء، على أن يرفق صاحب الطلب بالطلب مستنداً معتمداً ومختوماً من الإدارة المختصة بالجهة الإدارية المستحق لديها مبالغ له، ويكون موجهاً للجهة الإدارية المقدم إليها الطلب وبخصوص عملية بذاتها يتضمن قبول تلك الجهة خصم مبلغ التأمين المؤقت أو جزء منه من المبالغ المستحقة لديها وتعهدها بحجزه تحت حساب التأمين المؤقت المطلوب إلى حين تقديم صاحب الطلب مستنداً معتمداً ومختوماً من الإدارة المختصة بالجهة الإدارية المقدم إليها العطاء بالموافقة على الصرف، أو طلب هذه الجهة إتاحة ذلك المبلغ لها، ويكون التأمين النهائي ضامناً لتنفيذ العقد ويجب رده أو ما تبقى منه فور انتهاء مدة العقد بغير طلب خلال عشرة أيام ما لم تعدل مدة التعاقد، ويرد في حالة عدم رسو العطاء.

آلية السداد 

لفت رئيس جهاز العلمين الجديدة، إلى أنه فور صدور الموافقة على العرض يتعين على المنتفع سداد المبالغ الآتية

- سداد 10% من القيمة الكلية للتعاقد وذلك فور إخطاره بالموافقة كتأمين نهائي ساري طوال مدة العقد وتجدد، ولا يرد إلا بعد انتهاء مدة العقد وتسليم المنتفع المواقع بالحالة التي كانت عليها عند الاستلام وموافاة الجهاز بشهادة تفيد سداد كل المستحق عليه من ضرائب وتأمينات استهلاك كهرباء ومياه خدمات للشركة القائمة على أعمال الإدارة والصيانة والتشغيل وخلافه.  

- سداد (1%) من القيمة الإجمالية كمصروفات إدارية. 

- سداد (0.5%) من القيمة الإجمالية لصالح مجلس الأمناء.  

- في حالة مخالفة المنتفع لأي التزام من الالتزامات المقررة بهذه الشروط أو المقررة بالعقد المزمع إبرامه في هذا الشأن يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه بالطريق الإداري دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي وذلك بالطريق الإداري بموجب قرار من جهاز العلمين الجديدة ولا يحق له استرداد التأمين والمصاريف الإدارية والمبالغ المسددة لصالح مجلس الأمناء، وذلك دون الإخلال بحق الهيئة في اقتضاء مقابل استغلال عن المدة السابقة على الفسخ ويحتسب من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الاسترداد وكذا المطالبة بالتعويض عما يلحق بالهيئة أو الجهاز من أضرار نتيجة إخلاله بالتزاماته هذا بخلاف اتخاذ إجراءات الطرح من جديد على حسابه، مع حفظ حق الهيئة في الحصول على ما يكون مستحقاً لها من مبالغ نظير فروق الأسعار والمصروفات الإدارية والتعويضات المستحقة.

- يتم تقييم الطلبات طبقاً لسابقة الخبرة والمستندات المقدمة.

- في حالة عدول المنتفع عن المشروع لا يحق له استرداد التأمين والمصروفات الإدارية والمبالغ المسددة لصالح مجلس الأمناء، مع الرجوع عليه بقيمة فروق الأسعار ومصاريف إعادة الطرح.

- يلتزم المنتفع بسداد كافة الضرائب والرسوم المستحقة على النشاط موضوع الطرح في حالة استحقاقها دون أدنى مسئولية على الجهاز.

- في حالة إخلال المنتفع لأي شرط من الشروط يكون للجهة الإدارية الرجوع عليه بالتعويض، مع عدم أحقيته في استرداد قيمة التأمين والمصروفات الإدارية والمبالغ المسددة لصالح مجلس أمناء المدينة.

- لا يتم رد التأمين النهائي إلا بعد موافاة الجهاز بما يفيد التزام المنتفع بسداد كافة أنواع الضرائب بما فيها ضريبة القيمة المضافة ومصروفات استهلاك الكهرباء وموافاة جهاز المدينة بخطابات من تلك الجهات تفيد تمام السداد.

- يلتزم المنتفع بتقديم ما يفيد التسجيل في منظومة الفاتورة الإلكترونية.  

دعم وسائل النقل الحديثة

أوضح رئيس جهاز العلمين الجديدة، أن المشروع يأتي في إطار دعم وسائل النقل الحديثة وتوفير وسائل تنقل عصرية تضيف تجربة مميزة لزوار ورواد المدينة، خاصة بالمناطق السياحية والترفيهية والممشى السياحي والواجهات الشاطئية، بما يتماشى مع الطابع الحضاري والسياحي لمدينة العلمين الجديدة.