جهاز مدينة العبور يعلن طرح قطع أراضٍ استثمارية بنظام التخصيص المباشر

أعلن جهاز مدينة العبور، طرح قطع أراضٍ بنظام التخصيص الفوري لشهر فبراير، عن طريق التقديم عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، https://assign.newcities.gov.eg/، واستكمال باقي الإجراءات بمقر الهيئة بالعاصمة الادارية وذلك حتى يوم 15/ 12/ 2026.

الأنشطة الاستثمارية

صرح المهندس تامر جبر رئيس جهاز مدينة العبور، بأن قطع الأراضي المقترحة للاستثمار لهذا الشهر  تشمل عدد 2 قطعة بمساحات مختلفة أقل من( 5 فدان) ، بنظام التخصيص الفوري بأنشطة متنوعة (تجارى وتجاري سكني).

تفاصيل الفرص الاستثمارية

قال رئيس جهاز مدينة العبور، إن القطعة الأولى تشمل قطعة أرض رقم (11) محلية (33) بمساحة (998 متر مربع) بنشاط تجاري سكني، بسعر تقديري  31790 جنيها للمتر.

الاشتراطات البنائية

حدد جهاز مدينة العبور الاشتراطات البنائية، بحيث لا تزيد النسبة البنائية عن ( 30 %) من إجمالي مساحة الأرض، وطبقا لاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني بارتفاعات (بدروم +أرضي+ 3 أدوار متكرر) الأرضي والأول تجاري، والثاني والثالث سكني مع الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع، والردود الأمامي 5 متر والجانبي والخلفي 4 متر.

أضاف رئيس جهاز مدينة العبور، أن قطعة الأرض الثانية تحمل رقم (10) بلوك ( 18098) بالحي التاسع بمساحة 800 متر مربع، بنشاط تجاري بسعر تقديري للمتر 39360 جنيها للمتر.

حددت هيئة المجتمعات العمرانية مجموعة من الاشتراطات البنائية تتمثل في ألا تزيد النسبة البنائية عن 40% من اجمالي مساحة الأرض، وطبقا لاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني، بارتفاعات (بدروم +أرضي+ دورين متكررين) ويتم تجهيز البدروم كجراچ مع الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع ، والردود الأمامي 5 متر، والجانبي والخلفي 4 متر.

مدة تنفيذ المشروعات

تابع رئيس جهاز مدينة العبور، أن مدة تنفيذ المشروعات هي 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض.

أشار المهندس تامر جبر، إلى أن المساحة تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة، مع ضرورة الاطلاع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الإلكتروني لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.