بالحاسبة.. أسعار 1300 وحدة سكنية بحدائق العاصمة بمشروع «ظلال»

تواصل منصة مصر العقارية الرسمية، استقبال طلبات حجز 1300 وحدة سكنية بمدينة حدائق العاصمة، ضمن 9412 وحدة بالطرح الثاني لمشروع “ظلال” – المرحلة الثانية، وذلك حتى 15 ديسمبر 2025، في ظل إقبال ملحوظ من الباحثين عن وحدات سكنية مميزة على طريق السويس.

ربما يعجبك

هذه خطوات الحجز الإلكتروني لـ 9412 وحدة سكنية بمشروع «ظلال»

إليك طرق سداد وحدات مشروع «ظلال» المرحلة الثانية ومقدم جدية الحجز

ننشر كراسة شروط الطرح الثاني من مشروع «ظلال».. 9412 وحدة سكنية

الإسكان تجيب: هل يمكن تغيير المنطقة بعد الحجز بمشروعي «ظلال» و«ديارنا»؟

موقع مشروع ظلال بمدينة حدائق العاصمة

يقع المشروع بالمنطقة المطلة على مدخل (1) من طريق السويس، ويضم 50 عمارة سكنية متنوعة المساحات، بما يلبّي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

سعر متر ظلال بحدائق العاصمة

يبلغ سعر المتر نحو 27,600 جنيه.

مقدم جدية حجر ظلال حدائق العاصمة

حددت وزارة الإسكان مقدم جدية الحجز بـ250 ألف جنيه.

تفاصيل المساحات وعدد الوحدات بكل دور

تتكون كل عمارة من 5 أدوار فوق الأرضي إضافة إلى دور البنتهاوس، بإجمالي توزيع كالتالي:

- الدور الأرضي: مساحات من 114 إلى 154 مترًا بإجمالي 200 وحدة.

- الأدوار المتكررة (الأول – الرابع): مساحات بين 147 و161 مترًا بإجمالي 800 وحدة.

- الدور الأخير: مساحات من 149 إلى 163 مترًا بإجمالي 200 وحدة.

- البنتهاوس: بمساحات من 223 إلى 227 مترًا بعدد 100 وحدة.

بالأرقام.. أسعار الوحدات حسب كل دور

- الدور الأرضي: من 3,146,400 جنيه إلى 4,250,400 جنيه.

- الأدوار المتكررة: من 4,057,200 جنيه إلى 4,443,600 جنيه.

- الدور الأخير: من 4,112,400 جنيه إلى 4,498,800 جنيه.

- البنتهاوس: من 6,154,800 جنيه إلى 6,256,200 جنيه.

أوضحت وزارة الإسكان، أن أسعار الوحدات لا تشمل نسب التميز (20%)، كما تُضاف وديعة صيانة تُسدد عند الاستلام بنسبة 1% من قيمة الوحدة عن العام الأول، فضلا عن سداد مصاريف التعاقد والمرافق (غاز – كهرباء – مياه) عند توصيل الخدمات.

نظام سداد باقي قيمة الوحدة

- يتم دفع دفعة ربع سنوية: 100,000 جنيه تبدأ بعد 3 أشهر من الحجز وحتى التسليم.

- يتم دفع دفعات سنوية: 150,000 جنيه في نهاية كل عام (حتى 3 دفعات).

- يتم استكمال 50% من ثمن الوحدة + (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس الأمناء + وديعة الصيانة) خلال شهرين بعد آخر دفعة.

- باقي الـ50% يسدد على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 سنوات بفائدة تعادل سعر الفائدة بالبنك المركزي + 2% و0.5% مصاريف تحصيل.

مدن طرح مشروع ظلال

يذكر أن الطرح الثاني من مشروع “ظلال” يشمل 8 مدن جديدة، جاءت تفاصيلها على النحو التالي:

- حدائق العاصمة: 1300 وحدة سكنية.

- 6 أكتوبر: 1196 وحدة.

- الشروق: 1248 وحدة سكنية.

- العبور: 286 وحدة.

- العاشر من رمضان: 1430 وحدة.

- القاهرة الجديدة: 1144 وحدة.

- الشيخ زايد: 260 وحدة.

- العلمين الجديدة: 2548 وحدة سكنية.