مدّ عمل لجان حصر الإيجار القديم ثلاثة أشهر بدءًا من 5 نوفمبر

أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قرارًا بمدّ عمل لجان حصر وتصنيف وحدات الإيجار القديم لمدة ثلاثة أشهر إضافية، تبدأ من 5 نوفمبر الجاري، وذلك في إطار الاستعداد لتطبيق الزيادات الجديدة في الإيجارات وفقًا للفئات التي حددها قانون الإيجار القديم المعدل.

إعداد التصنيفات تمهيدًا لتطبيق الزيادات

ويهدف القرار إلى استكمال أعمال الحصر والتصنيف تمهيدًا لإصدار قرارات المحافظين النهائية بنتائج اللجان، والتي سيتم نشرها رسميًا في الوقائع المصرية، وإعلانها عبر وحدات الإدارة المحلية، بما يتيح للمواطنين معرفة تصنيف مناطقهم والقيمة الإيجارية المستحقة لكل فئة.

قيمة انتقالية مؤقتة خلال فترة الحصر

وخلال فترة عمل اللجان، حدد القانون قيمة إيجارية انتقالية مؤقتة قدرها 250 جنيهًا شهريًا يلتزم المستأجر بسدادها إلى حين إعلان التصنيفات النهائية.

زيادات الإيجار وفق الفئات الثلاث

وبعد صدور قرارات المحافظين، يبدأ تطبيق الزيادات الرسمية وفقًا لتصنيف المنطقة:

المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الحالية، وبحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.

المناطق المتوسطة: 10 أضعاف القيمة الحالية، وبحد أدنى 400 جنيه شهريًا.

المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف القيمة الحالية، وبحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا.

تطبيق الزيادات على الأنشطة التجارية والمهنية

ويشمل التعديل أيضًا المحال التجارية والعيادات والمكاتب المهنية والورش، حيث نص القانون على زيادة القيمة الإيجارية خمسة أمثال القيمة الحالية فور العمل به، مع زيادة سنوية دورية بنسبة 15% على القيمة بعد الزيادة، بما يحقق التوازن بين حقوق الملاك واستقرار الأنشطة الاقتصادية والخدمية.